房屋拆迁合同范本二6篇.docx

房屋拆迁合同范本二6篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置一事，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

乙方被拆迁房屋位于______（地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

二、拆迁补偿方式

本次拆迁采用货币补偿和房屋产权调换相结合的方式。其中，甲方按照乙方房屋的市场评估价值给予货币补偿，总计人民币______元。同时，甲方提供位于______（地址）的安置房屋，建筑面积______平方米，用于产权调换。

三、拆迁安置补偿标准

1.货币补偿标准按照当地房地产市场评估价格计算。

2.产权调换房屋的建筑面积应与被拆迁房屋建筑面积相等，位置应便利且不低于原居住区域的生活配套设施水平。

3.甲方应支付乙方搬家补助费、临时安置补助费等费用，具体标准按照当地相关规定执行。

四、搬迁与验收

乙方应在协议签订后______日内完成搬迁，并将被拆迁房屋的使用权交还甲方。甲方应在乙方搬迁完毕后对房屋进行验收，并出具验收合格证明。

五、产权登记与补偿支付

1.产权调换房屋交付后，甲方负责办理产权登记手续，确保乙方合法权益。

2.货币补偿款项在乙方搬迁完毕并验收合格后一次性支付。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付货币补偿款项或提供产权调换房屋，应按照未履行部分的价值每日支付违约金。

2.若乙方未按约定时间完成搬迁，应按照延期天数支付违约金。

3.若因甲方原因导致拆迁工程延期，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.甲方负责拆除被拆迁房屋及其附属设施，并处理废墟。

2.乙方应保证被拆迁房屋内无遗留物品，如有遗留物品视为放弃所有权，由甲方处理。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

九、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

十、附则

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同条款与当地法律法规相抵触的，按照法律法规执行。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，因建设需要，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。经双方充分协商，特订立本房屋拆迁合同。

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______结构，房屋类型为______。

3.房屋内设施包括______等。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采取货币补偿和房屋补偿相结合的方式对乙方进行拆迁补偿。

2.货币补偿标准：根据当地市场价格及政策规定，甲方应向乙方支付货币补偿金额为人民币______元。

3.房屋补偿：甲方提供位于______的新房作为拆迁补偿，房屋面积为______平方米。

4.搬迁费用：甲方应支付乙方搬迁费用人民币______元。

三、拆迁安置

1.甲方负责乙方的临时安置工作，安置地点为______。

2.临时安置期限为______个月，自乙方搬迁完毕之日起计算。

3.甲方应按照约定时间对乙方进行永久性安置。

四、产权处理

1.若甲方提供的补偿房屋具备产权登记条件，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

2.乙方收到补偿房屋后，原房屋的产权即行终止。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付补偿款项或提供安置房屋，应按照未履行部分的百分之______向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间搬迁，应按照未搬迁房屋的百分之______向甲方