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?合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）面积为__________平方米的土地使用权，现甲方拟将该土地委托乙方进行开发建设。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方对位于__________（土地位置）面积为__________平方米的土地进行开发建设，包括但不限于土地平整、基础设施建设、建筑施工、销售及物业管理等。

1.2乙方应按照本合同约定的条款和甲方的要求，合法、合规地完成委托事项。

第二条合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三条委托费用

3.1甲方应支付乙方委托费用，具体金额、支付方式和时间等事项，由双方另行签订补充协议予以约定。

3.2乙方应向甲方开具合法的税务发票，甲方按约定时间支付委托费用。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证对委托土地的使用不侵犯他人合法权益；

（2）协助乙方办理土地开发建设所需的审批手续；

（3）按照约定时间支付委托费用；

（4）对乙方在委托事项中的行为进行监督和指导，并提出合理化建议。

4.2乙方权利和义务：

（1）严格按照本合同约定和甲方的要求，完成委托事项；

（2）保证在委托期限内完成土地开发建设任务；

（3）向甲方支付合法的税务发票；

（4）对甲方提供的土地进行合理开发，确保土地价值最大化。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托费用的__________%。

5.2双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同的合法性：确保合同内容符合中华人民共和国相关法律法规的要求，避免违反国家政策。解决办法为双方在签订合同前，应仔细审查合同内容，必要时可咨询专业法律人士。

2.合同的履行：确保双方按照合同约定履行各自的义务。解决办法为双方应严格按照合同约定的条款进行履行，如有变更或调整，应通过协商一致进行修改。

3.合同的变更或解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致需要变更或解除合同的情况。解决办法为双方应通过协商一致，签订补充协议或解除协议，明确变更或解除合同的条款和条件。

4.合同的违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担违约责任。解决办法为违约方应按照合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金或承担其他违约责任。

5.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法为双方应在合同中明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时，按照约定进行解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方（委托方）：指拥有土地使用权并委托乙方进行开发建设的当事人。

2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，负责土地开发建设的当事人。

3.委托事项：指甲方委托乙方进行土地开发建设的具体事项，包括但不限于土地平整、基础设施建设、建筑施工、销售及物业管理等。

4.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签字（或盖章）之日起至约定终止日期止。

5.委托费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于支付乙方在完成委托事项过程中的各项费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同委托费用的一定比例。

7.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.土地开发建设：适用于甲方拥有土地使用权，委托乙方进行土地开发建设的场景。

2.基础设施建设：适用于甲方委托乙方进行道路、桥梁、供水供电等基础设施建设的场景。

3.房地产项目：适用于甲方委托乙方进行住宅、商业、办公楼等房地产项目的开发建设的场景。

4.物业管理：