交付质量风险防控方案.pdfVIP

XX建设项目设计采购施工总承包工程

交付质量风险防控方案

编制人：

审核人：

审批人：

XX集团有限公司

年月日

目录

XX建设项目设计采购施工总承包工程1

交付质量风险防控方案1

第一章编制依据1

第二章工程概况2

第三章交付关注点3

第四章标准做法及风险点4

第一节地下室节点做法4

第二节地上外墙节点做法11

第三节外窗节点做法16

第四节屋面节点做法18

第五节室内用水房间节点做法28

第一章编制依据

1、本工程施工图纸

2、施工组织设计

3、XX公司防渗漏标准做法

4、地下防水工程施工质量验收规范(GB50108-2011)

5、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）

6、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2019）

7、地基与基础施工质量验收规范(GB50202-2018)

8、砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-2019)

9、混凝土结构施工质量验收规范(GB50204-2015)

10、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)

11、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2018)

1

第二章工程概况

本工程为XX项目，位于XX市高新区，XX路以东，XX路以南。工程为框架结构，

XX工程总建筑面积为17.345万㎡万平方米。由企业总部一2.3万㎡、企业总部二

1.99㎡、企业孵化器地上3.15万㎡、地下0.69万㎡，科创大楼1.65万㎡，展厅1880

㎡，XX地块地上3.4万㎡、地下1.4万㎡，倒班楼1万㎡组成。

2

第三章交付关注点

1、地下室底板、外墙、顶板无渗漏；

2、外窗、空调孔洞、外墙无渗漏，表面无湿渍；

3、屋面平整无开裂、无渗漏、排水通畅无积水；

4、有水房间闭水无渗漏；

5、混凝土结构表面无蜂窝、无麻面、无漏筋，观感较好；

6、抹灰无空鼓开裂、无钢丝网漏出，平整度符合要求；

3

第四章标准做法及风险点

第一节地下室节点做法

1地下室底板后浇带

地下室底板后浇带节点做法

做法示意图

风险点地下室底板后浇带处渗漏

设计方面：

1、后浇带两侧设置通长钢板止水带，并和外墙后浇带形成

闭合；

管控要点2、后浇带采用高一强度等级的微膨胀混凝土浇筑；

3、后浇带的位置应避开消防水池、电气设备用房、人防密

闭室

施工方面：

4

1、填缝材料及膨胀止水条安装固定稳固，在底板混凝土浇

筑过程中注意保护；

2、止水钢板焊接时，因底部作业空间不足，底面不易焊接，

可先分段双面焊接再行安装，焊缝宽不应小于2mm；

3、若地下室底板采用滤水板做