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商铺出租转让协议范本8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有商铺的合法所有权,乙方有意租赁该商铺进行经营活动,双方经过友好协商,达成以下商铺出租转让协议:
一、协议目的
甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方,乙方同意接受租赁并按照本协议约定支付租金和其他费用。在租赁期内,乙方有权使用该商铺进行合法经营活动。
二、商铺基本情况
1.商铺位置:______________________________________。
2.商铺面积:_______平方米。
3.商铺用途:乙方承诺,租赁商铺仅作为商业经营活动使用。
三、租赁期限
本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满,乙方应将商铺归还给甲方。
四、租金及支付方式
1.租金金额:人民币________元/月。
2.支付方式:乙方应按照季度支付租金,即每个季度第一个月的___日前支付该季度的租金。
3.押金:本协议签订时,乙方需向甲方支付押金人民币________元。租赁期满,如乙方无违约情况,甲方应退还押金。
五、其他费用
1.水电费:乙方应按照实际使用量支付水电费。
2.物业管理费:乙方需按照物业管理公司的规定支付物业管理费。
3.税费:租赁期间产生的一切税费由乙方承担。
六、商铺的维修与保养
1.乙方应合理使用商铺及其设施,并负责日常维护和保养。
2.如因乙方原因造成商铺损坏,乙方应承担修复费用。
3.如因不可抗力导致商铺损坏,双方应共同协商解决。
七、转租与终止
1.乙方在租赁期内不得将商铺转租给他人。
2.租赁期满,本协议自动终止。如乙方需继续租赁,应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
3.若乙方在租赁期内有违约行为,甲方有权提前终止本协议并要求乙方立即归还商铺。
八、违约责任
1.若乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.若乙方擅自转租商铺或从事违法活动,甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因导致商铺损坏,乙方应承担修复费用并支付违约金。
九、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.双方应对本协议的内容必威体育官网网址,不得向第三方泄露。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________日期:____年__月__日
乙方(签字):____________________日期:____年__月__日
篇2
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者,乙方有意租赁该商铺进行商业活动,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就商铺的出租与转让事宜达成以下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:________________(详细地址)
2.商铺面积:________________(详细面积)
3.商铺用途:________________(如零售、餐饮等)
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金金额:人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前支付次月的租金。
3.押金:签订本合同时,乙方需向甲方支付____元作为押金。租赁期满,押金退还。
四、商铺的转让
1.在租赁期内,乙方有权将
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