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房屋出租代理合同模板一5篇
篇1
甲方(委托人):__________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
乙方(代理人):__________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方拥有一处房屋,并有意出租该房屋,而乙方具备专业的房屋出租代理经验和能力,双方经过友好协商,甲方决定委托乙方代理出租该房屋。为明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、委托事项
1.甲方委托乙方代理出租位于________________的房屋,具体事项包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。
二、代理期限
1.代理期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、房屋状况及附属设施
1.甲方应如实向乙方提供房屋状况及附属设施清单,包括但不限于房屋结构、装修情况、家具家电、水电暖等设施。
2.乙方应认真核实房屋状况及附属设施,确保在代理过程中保持其完好无损。
四、委托出租价格及支付方式
1.甲方同意以______元/月(大写:______元整)的价格委托乙方代理出租该房屋。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,租金由乙方代收并按时转交给甲方。若乙方未按约定时间向甲方支付租金,则每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按时支付租金。
(2)甲方有权监督乙方的代理行为,确保乙方的代理行为符合甲方的利益。
(3)甲方有义务向乙方提供真实有效的房屋信息及相关证件。
(4)甲方应尊重乙方的代理行为,不得干扰乙方正常的代理工作。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照约定收取代理费用。
(2)乙方应认真履行代理职责,积极寻找租户并签订租赁合同。
(3)乙方应按时向甲方支付租金,并确保租金的收取符合法律法规。
(4)乙方应妥善保管房屋及附属设施,因乙方过失导致房屋损坏或设施丢失的,应承担赔偿责任。
六、违约责任
1.若甲方提供虚假信息或相关证件不全,导致乙方无法正常履行代理职责的,甲方需承担违约责任。
2.若乙方在代理期限内未完成代理事项,或者未经甲方同意擅自转租房屋的,乙方需承担违约责任。
3.若乙方未按时支付租金或擅自挪用租金的,乙方需支付违约金并承担相应法律责任。
七、合同的解除和终止
1.双方协商一致,可以解除或终止本合同。
2.如发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。
3.本合同到期自然终止。如甲方继续委托乙方代理出租的,双方可续签合同。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
篇2
甲方(出租方):__________________
地址:_____________________________
法定代表人:______________________
联系电话:_______________________
乙方(代理方):__________________
地址:_____________________________
法定代表人:______________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方需要将其房屋出租,并委托乙方代理进行出租管理,双方经友好协商,达成如下协议:
一、代理事项及区域
1.甲方委托乙方代理其房屋的出租事宜。
2.代理房屋的具体地址、面积、房间配置等详见本合同附录一。
3.乙方负责在代理期限内为甲方寻找合适的承租人并促成租赁交易。
4.代理区域为本地区范围内。
二、代理期限
1.代理期限为____年,自本合同签订之日起计算。
2.代理期限届满前,双方可协商续签或终止本合同。
三、甲方的权利与义务
1.甲方保证其有权出租代理房屋,并具备出租的合法条件。
2.甲方需提供房屋的合法证明文件,如房产证、身份证复印件等。
3.甲方需保证房屋的结构
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