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小产权房买卖合同样书通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就买卖小产权房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺该房屋权属清晰，无争议。

4.房屋状况：房屋结构、装修、设施等情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋过户及相关费用

1.甲方须在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的相关证明材料。

2.过户费用由______方承担。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交接时对房屋状况进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方在签订合同后反悔，应退还乙方已支付的款项，并承担违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.若乙方在签订合同时故意隐瞒真实情况或恶意违约，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋所在的地理位置、小区名称、楼号、单元、楼层及房号。

2.房屋面积：详细写明房屋的面积，包括建筑面积和使用面积。

3.房屋权属：明确房屋为小产权房，甲方保证对房屋拥有完全的处分权，并无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为_____人民币，该价格为净价，不包含税费等其他费用。

2.支付方式：乙方在合同签订后_____日内支付定金_____人民币给甲方，定金在房屋过户时抵作购房款。剩余房款_____人民币，乙方通过银行转账方式支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后的_____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲乙双方应当在房屋交付后_____个月内办理房屋过户手续，过户费用由_____方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后无正当理由不履行合同，应返还乙方已支付的所有款项，并支付违约金_____人民币。

2.若乙方在支付定金或全款后无正当理由不履行合同，已支付的定金或款项甲方不予退还。

第五条房屋质量及配套设施

1.甲方保证房屋质量符合国家及地方相关规定，不存在危险及安全隐患。

2.房屋配套设施包括_____等，双方商定配套设施的更换、维修及保