2022装修工程质保承诺书.pdfVIP

致：(以下简称业主单位)

(以下简称本公司)，系根据中华人民共和国法律成立并有

效存续的公司。为了优质高效地响应客户对于工程返修和维保项

目的诉求，理顺本公司所承担装修工程的返修程序，根据本公司

作出的决定并依据__件，办理如下事宜：

以本公司名义，全权负责管理[天长市人民检察院办案专业

技术用房内装饰工程]范围内装修工程项目的质量保修后续工

作，并以本公司的名义具体处理以下工作内容：

1、管理负责总包商/分包商/供应商(以下简称“维修方”)

的工程维修时限属于本专业保修范围与保修期限的项目，应当在

接到业主的保修通知之时起，2个工作日内安排上门维修，并承

担维修费用；如遇到紧急情况在20分钟内赶到现场处理问题。

2、管理负责维修方的工程维修效果

(1)在报告工程维修完成之后，业主方按照合约和国家相

关规范负责组织维修效果的验收，若验收不通过，则维修方须按

照验业主单位的整改意见，继续组织维修，直至验收通过。

(2)对于涉及安全的质量问题，应当按照《装饰装修工程

质量保修办法》的规定，即将向当地建设行政主管部门报告，采

取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单

位提出保修方案，维修方实施保修。

(3)定项质量保修完成后，由本公司组织业主单位和维修

方共同验收。3、管理负责维修方的常规维保

(1)定期进行巡查、保养、有巡查保养记录。保证业主的

正常工作和所有内容设施的正常使用。维修方应按按规定的时限

响应常规维修通知，或者在规定的时限内了解掌握工程和设备的

使用情况，征求业主方的使用意见、查有无配套项目损坏情况并

完成常规记录。

(2)维修质量合格率达到100%。维修服务回访率100%。维

修方必须做到专项专人负责，保证维修一次性时效。对于复杂项

目的维修，必须制定切实可行并经过业主确认的工程方案，做到

100%成功率。

(3)保证维修电话24小时畅通。成立以公司项目生产经理

为第一责任人的保修小组，组成有专业工程师参预的维修分队，

建立与业主畅通联系的热线电话，为业主提供24小时的维保服

务。

本公司郑重声明：对于南京深圳装饰安装工程有限公司在上

述范围内的一切经营、管理活动所产生的后果，本公司愿承担法

律责任；本承诺书经本公司代表人签署并加盖本公司公章后生

效，有效期自竣工验收后签订一年内生效。

授权人签署

公司：(盖章)

法定代表人：

代理人：

签署日期：

为确保项目施工质量，本次项目施工负责人：，郑重承诺，

将依照施工合同对本次施工范围内的质量及保修承担责任，承诺

基本内容如下：

1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的

范围内承揽工程。

2、建立质量责任制，对建造工程的施工质量负责。要求项

目负责人做施工现场记录，记录工程的各部份施工是那个或者那

几

个负责施工，一旦该部份浮现施工质量问题，将对该部份工程付

相关责任，项目负责人有取带责任。

3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工

程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错

的，及时提出意见和建议。

4、按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定对各种材

料，以及构、配件进行检验，未经检验或者检验不合格的不使用。

5、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好

隐蔽工程的质量检查和记录。

6、建立、健全教育培训制度，加强对员工的教育培训，未

经教育培训或者考试不合格的人员，不上岗作业。

7、依法履行建造装饰工程质量保修义务。

8、在保修期内应无条件的全额免费履行维修义务，不得以

任何理由推脱、迟延甲方的维修项目。

__X处：

本人是时代广场栋单元楼号门面电梯公寓的业主，现决定自

行装修本人拥有的物业房屋，自觉缴纳1000元的装修保证金，

在此特向物业管理中心驻时代广场办事处承诺：

一、本人的房屋装修自觉接受物业管理中心驻时代广场办事

处的监督和管理；

二、本人自愿遵守《时代广场□住宅□门面室内装饰装修管

理协议》和国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的所有规

定及其他有关装修的法律法规；

三、本人装修的建造垃圾一律实行袋装