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厂房屋租赁合同模板8篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房屋事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于__________,具体面积为_____平方米。
1.2乙方租赁该厂房用于__________生产及经营活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付的年租金总额为人民币_____元整(¥_____)。
3.2租金支付方式:每_____个月支付一次,每次支付人民币_____元整(¥_____)。第一次租金在合同签订后_____日内支付。
四、保证金
4.1乙方需在合同签订后_____日内向甲方支付人民币_____元整(¥_____)作为租赁保证金。
五、房屋修缮与使用管理
5.1甲方应保证出租厂房的合法性及结构安全。
5.2乙方不得改变厂房的结构和功能,如需装修或改造,需事先征得甲方同意。
六、双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务:
(1)按时收取租金及其他费用;
(2)甲方有权监督乙方对租赁物的使用,确保乙方按照约定用途使用;
(3)甲方应保证租赁物符合约定用途,并保证租赁期间正常使用。
6.2乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金及其他费用;
(2)乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得从事违法活动;
(3)乙方应妥善使用和维护租赁物,因乙方原因造成损坏的,应负责修复。
七、合同的变更和解除
如遇特殊情况需要变更或解除本合同,双方应协商一致,达成书面协议。任何一方不得单方面变更或解除合同。若一方违反合同约定,另一方有权要求履行合同或解除合同并追究违约责任。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致,就甲方拥有并合法拥有的厂房屋租赁给乙方使用事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同,以明确双方的权利义务关系。
第一条租赁物业及面积
甲方同意将其合法拥有的厂房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月内签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。
2.租金支付方式:________(如每月、每季度、每半年等)。
3.乙方应在每月/季/半年等约定的支付周期开始前向甲方支付租金。
4.若乙方逾期支付租金,应按照每逾期一日支付____%的违约金。
第四条租赁物业的使用
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变其结构、外观和功能。
2.乙方应合理使用租赁物业,负责维护和保养,保持其完好状态。如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复费用。
3.乙方不得将租赁物业用于违法活动,不得擅自转租、转借给第三方。
第五条押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金。押金数额为____元。
2.租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应在一个月内退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
第六条甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证租赁物业的合法性和安全性,确保其适合约定的用途。
3.甲方应负责办理相关租赁登记手续。
4.甲方应协助乙方处理租赁物业使用过程中遇到的问题。
第七条乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
2.乙方应按时支付租金和押金。
3.乙方应合理使用和保护租赁物业,发现损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
4.乙方不得擅自改变租赁物业的结构、外观和功能。如需改动,应事先征得甲方同意。
5.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得利用租赁物业从事违法活动。
\n\n甲方(盖章):__________\n\n法定代表人(签字):__________\n\n
篇3
甲方(出租方):____
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