无房产证房屋转让简单协议书2024年.docx

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无房产证房屋转让简单协议书2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：转让双方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋现状

3.3房屋权属情况说明

第四章：转让条款

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

第六章：风险与责任

6.1风险转移

6.2责任承担

6.3违约责任

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：房屋使用与维护

8.1使用权

8.2维护责任

8.3维修与保养

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2协商解决

10.3仲裁或诉讼

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加协议

12.3其他事项

第十三章：合同的签署

13.1签署方

13.2签署时间

13.3签署地点

第十四章：附则

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3其他未尽事宜

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方与受让方之间关于无房产证房屋转让的权利义务关系。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致订立。

1.3合同定义

本合同所称“房屋”指位于_______的建筑物，本合同所称“转让”指转让方将房屋使用权转让给受让方的行为。

第二章：转让双方信息

2.1转让方信息

转让方名称：；地址：；法定代表人（或授权代表）：；联系电话：。

2.2受让方信息

受让方名称：；地址：；法定代表人（或授权代表）：；联系电话：。

2.3双方声明

双方声明均具有完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。

3.2房屋现状

房屋目前处于_______状态，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋权属情况说明

鉴于该房屋尚未办理房产证，转让方保证对房屋拥有合法的使用权，并有权进行转让。

第四章：转让条款

4.1转让价格

双方同意房屋转让价格为人民币（RMB）_______元。

4.2付款方式

受让方应通过_______方式支付转让款项。

4.3付款时间表

受让方应于合同签订之日起_______日内支付转让款项的_______%作为定金，余款在房屋交付前一次性支付。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

转让方应在收到全部转让款项后_______日内将房屋交付给受让方。

5.2交付条件

房屋交付时，转让方应保证房屋结构安全，设施设备完好。

5.3交付程序

房屋交付应由双方共同进行现场验收，验收合格后签署房屋交付确认书。

第六章：风险与责任

6.1风险转移

房屋交付后，房屋的占有、使用风险由转让方转移至受让方。

6.2责任承担

转让方保证房屋权属无争议，若因权属问题导致受让方损失，转让方应负责赔偿。

6.3违约责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

房屋转让过程中产生的税费由_______方承担。

7.2其他费用

房屋交付前的水、电、燃气、物业管理等费用由转让方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应以人民币支付，支付方式为_______。

第八章：房屋使用与维护

8.1使用权

受让方在支付完全部转让款项后，有权对房屋进行占有、使用和收益。

8.2维护责任

受让方应负责房屋的日常维护和必要的修缮工作，以保持房屋的良好状态。

8.3维修与保养

转让方应在交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋交付时处于适用状态。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

在以下情况下，一方可解除合同：

一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后仍未纠正的；

因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项的退还及房屋的返还等相关事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商解决

双方应本着公平合理的原则，积极协商解决争议。

10.3仲裁或