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购房合同范本及注意事项5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.其他房屋详细信息：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后___日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有购房款项后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及其他相关文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的利息。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产相关法律、法规和政策。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、注意事项

1.仔细阅读购房合同内容，确保无误。在签署购房合同之前，乙方应仔细阅读合同内容，确保对合同中的所有条款都理解清楚，特别是关于购房价格、支付方式、房屋交付、违约责任等关键条款。如有疑问，应及时向甲方或专业人士咨询。

2.核实房屋信息。在签署购房合同前，乙方应核实房屋的基本信息，如房屋地址、类型、面积等，确保与实际情况一致。

3.注意产权情况。乙方应了解房屋的产权情况，确保甲方拥有房屋的完全产权，无争议、无抵押、无查封等情况。

4.留意支付方式及时间。乙方应留意购房款的支付方式及时间，确保自身具备支付能力，并按时支付购房款项。

5.重视违约责任。乙方应重视合同中的违约责任条款，了解违约后果，遵守合同约定，避免违约情况的发生。

6.保留相关证据。在购房过程中，乙方应妥善保留相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便日后维权。

7.寻求专业帮助。在签署购房合同过程中，如遇到法律问题，乙方应及时寻求专业人士的帮助，以确保自身权益得到保障。

七、附则

本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______年___月___日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______年___月___日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方确保该房屋权属真实、无争议，并已取得房屋所有权证。

二、购房款及相关费用

1.购房款：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在本合同签订之日起____日内支付定金____元人民币（大写：____元整）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款____元人民币（大写：____元整）。

2.相关费用：

（1）过户费用：由甲、乙双方按照国家相关规定各自承担。

（2）房屋交易税费：由甲、乙双方按照国家相关规定承担。

（3）其他费用：_______，由______承担。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后的______内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好并清空。如有损坏或未清空物品，甲方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金