商业用房委托投资经营合同范本6篇.docx

商业用房委托投资经营合同范本6篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据中华人民共和国有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方经营商业用房事宜达成以下协议。

一、委托经营房产

1.甲方委托经营的房产位于__________________（地址），建筑类型为_______（商铺/写字楼等），建筑面积为_______平方米。甲方拥有该房产的合法所有权。

二、委托经营期限

1.委托经营期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、委托经营内容

1.甲方将其商业用房的使用权、经营权和管理权委托给乙方，由乙方在法律法规规定的范围内进行合法经营。

2.乙方负责招商、出租、管理等工作，确保委托经营期间的经营收益最大化。

四、收益分配与支付方式

1.委托经营期间，每年的租金收益由乙方统一收取并管理。具体租金水平及收益分配方式根据市场行情及双方协商确定。

2.乙方应于每年度结束后______天内，将上一年度的经营收益支付给甲方。支付方式以转账或现金形式进行。

五、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按时支付经营收益。

2.甲方应确保所提供的房产资料真实有效，并合法拥有该房产的所有权。

3.甲方应配合乙方进行招商、出租等工作，确保乙方顺利经营。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权在法律法规规定的范围内进行合法经营，确保委托经营期间的经营收益最大化。

2.乙方应按照约定时间支付甲方的经营收益。

3.乙方应负责商业用房的日常维护、管理和修缮工作，确保房产的正常使用。如因管理不善造成房产损坏的，应由乙方负责修复并承担相关费用。如因不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。

4.乙方应遵守法律法规和当地政策规定，不得从事违法违规的经营活动。如因乙方违法行为导致的损失，应由乙方承担全部责任。

六、合同变更与解除

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方经营其商业用房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托经营的商业用房位于____________________，建筑面积为______平方米（具体面积以产权证为准）。

二、委托经营目的

甲方委托乙方对该商业用房进行投资经营，以期获得投资回报。乙方接受甲方委托，在合法经营的前提下，通过专业化的经营管理，实现物业的增值。

三、委托经营期限

委托经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、经营模式及双方权利与义务

1.经营模式：甲方将物业全权委托给乙方进行经营管理，乙方根据市场需要对物业进行统一业态规划、招商租赁及物业管理等服务。

2.甲方权利与义务：

（1）甲方确保对所委托的物业已拥有合法、有效的处分权。

（2）甲方应配合乙方进行招商等相关工作。

（3）甲方应按时足额向乙方支付委托经营管理的费用。

3.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定对物业进行经营管理。

（2）乙方应对物业的经营活动承担相应的法律责任。

（3）乙方应按时向甲方支付经营管理收益。

（4）乙方应对物业进行日常的维护和管理，确保物业的完好。

（5）乙方负责招商运营等日常经营管理工作。

篇3

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方投资经营商业用房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、委托经营事项

甲方将其所拥有的商业用房委托给乙方投资经营，具体事项包括但不限于商业用房的租赁、运营、管理及其他相关经营活动。

1.商业用房的描述：__________________（详细地址、面积、房型等）。

2.商业用房的权属证明文件：__________________。

三、委托经营期限

委托经营期限为______年，自___