期房转让协议书范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

期房转让协议书范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：转让标的

3.1期房的描述

3.2转让条件

3.3转让价格

第四章：转让价格的支付

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款凭证

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

第九章：合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同终止后的权利义务

第十章：特别约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2知识产权

10.3不可抗力

第十一章：附加条款

11.1附加条款的适用

11.2附加条款的内容

11.3附加条款的变更

第十二章：合同附件

12.1附件的效力

12.2附件的清单

12.3附件的更新

第十三章：签约信息

13.1签约双方

13.2签约时间

13.3签约地点

第十四章：其他

14.1合同的解释

14.2合同的补充

14.3合同的备案

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于期房转让的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护，并促进双方的合作顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称的“期房”是指尚未竣工交付，但已经取得预售许可证的房产。“转让”是指甲方将其对期房的购买权转让给乙方的行为。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方（转让方）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2乙方基本信息

乙方（受让方）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证其对期房拥有合法的购买权，并有权进行转让。

甲方保证其转让行为不违反任何法律、法规及合同约定。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证其具备购买期房的资格，并愿意按照本合同约定支付转让价款。

乙方保证其履行本合同的行为不违反任何法律、法规及合同约定。

第三章：转让标的

3.1期房的描述

甲方同意转让的期房位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2转让条件

甲方同意按照本合同约定的条件，将期房的购买权转让给乙方。

3.3转让价格

经双方协商一致，确定转让价格为人民币（大写）______元整。

第四章：转让价格的支付

4.1付款方式

乙方应按照本合同约定的方式支付转让价款，具体方式为：______。

4.2付款时间

乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部转让价款。

4.3付款凭证

乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取转让价款。

5.1.2甲方有义务协助乙方办理期房转让的相关手续。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行转让义务。

5.2.2乙方有义务按照本合同约定支付转让价款，并配合甲方办理相关手续。

5.3双方的共同义务

5.3.1双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

5.3.2双方应共同维护期房的合法权益，不得损害对方的合法权益。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务，或违反本合同的任何条款，均构成违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

6.3.1如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的转让价款。

6.3.2如乙方违约，甲方有权解除合同，并不予退还已收取的转让价款。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件

任何一方要求变更合同内容，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除的条件

7.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

7.3合同变更与解除的程序

7.3.1变更或解除合同，应提前______日书面通知对方。

7.3.2变更或解除合同后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因