加州洛杉矶租房合同6篇.docx

加州洛杉矶租房合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

地址：_______________________________

乙方（承租人）：___________________

地址：_______________________________

鉴于甲方拥有位于加州洛杉矶的房产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方也愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所涉租赁物为甲方拥有的位于加州洛杉矶的房产，具体地址____________。

二、租赁期限

租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____美元，总计年租金为____美元。

2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需支付逾期租金百分之___的滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付____美元的押金。合同终止时，押金在扣除所有费用后予以退还。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方需对房屋进行日常维护和保养，保证房屋设施完好无损。如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的设施。

3.甲方有义务在乙方入住前向乙方展示房屋及其设施，并说明使用方法。

4.甲方有义务在合理范围内协助乙方解决居住期间的问题。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施。

2.乙方有义务按照约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

八、合同终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内提前解除合同，应提前___个月通知甲方，并支付剩余租金的___%作为违约金。

3.如甲方在租赁期内提前解除合同，应提前___个月通知乙方，并向乙方支付剩余租金的___%作为违约金。

4.乙方未按照约定支付租金或违反其他约定导致合同解除的，甲方有权扣除押金作为违约金。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同的解释权归甲方所有。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于加州洛杉矶的房产租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于加州洛杉矶的房产出租给乙方使用。房产的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，除非双方另有续约协议，否则本合同自行终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为____美元。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付____美元作为押金。合同终止时，甲方应在扣除所有费用后退还押金。

五、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用和照顾租赁物业，并负责日常维护与保养。

2.如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责建筑结构及主要设施的维修，但乙方造成的损坏除外。

六、物业的交还和返还

1.租赁期满或提前终止时，乙方应将物业交还甲方。

2.乙方交还物业时，应保证物业的清洁和完好状态，除非自然损耗。

3.如乙方未