杭州租房合同2024年.docx

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杭州租房合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物业

3.1物业位置及描述

3.2物业设施及设备

3.3物业使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租及提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金

6.3押金及保证金的退还

第七章：物业维护及修缮

7.1甲方的维护责任

7.2乙方的维护责任

7.3修缮及紧急维修

第八章：物业使用限制

8.1禁止行为

8.2宠物及植物

8.3噪音及扰民

第九章：保险

9.1甲方的保险责任

9.2乙方的保险责任

9.3保险事故处理

第十章：违约责任

10.1违约行为

10.2违约赔偿

10.3违约责任的免除

第十一章：合同变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更或解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2协商解决

12.3仲裁或诉讼

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2合同附件

13.3其他补充事项

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本及语言

14.5合同备案与公证

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁物业过程中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于杭州市的物业出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同的条款和条件应根据合同目的和相关法律法规进行解释。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务概述

甲方有权按合同约定收取租金，并保证物业的正常使用。乙方有权按合同约定使用物业，并按时支付租金。

第三章：租赁物业

3.1物业位置及描述

物业位于杭州市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

3.2物业设施及设备

物业内包括但不限于以下设施设备：______。

3.3物业使用要求

乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将物业返还给甲方。

4.3续租及提前终止

乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方。任何一方提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，支付方式为______。

5.2支付方式

乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。

5.3租金调整

租金调整应基于市场行情和物业维护成本，经双方协商一致后确定。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

乙方应于签订合同时支付押金______元。

6.2保证金

保证金用于保障甲方的权益，如有乙方违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

6.3押金及保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内退还押金及保证金。

第七章：物业维护及修缮

7.1甲方的维护责任

甲方应保证物业的正常使用，并负责物业的结构性维护。

7.2乙方的维护责任

乙方应负责物业的日常维护，包括清洁、保养等。

7.3修缮及紧急维修

物业出现非乙方原因造成的损坏时，甲方应及时进行修缮。紧急情况下，乙方可先行维修，费用由甲方承担。

以上为合同前七章的内容，后续章节将根据合同的具体情况进一步细化和完善。

第八章：物业使用限制

8.1禁止行为

乙方不得在物业内进行非法活动，不得损害公共利益或影响其他住户的正常生活。

8.2宠物及植物

乙方如需在物业内饲养宠物或种植植物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。

8.3噪音及扰民

乙方应保持物业的安静，不得制造噪音或进行扰民活动。

第九章：保险

9.1甲方的保险责任

甲方应为物业投保相应的财产保险，以保障物业的安全。

9.2乙方的保险责任

乙方应为个人财产投保，甲方不承担乙方个人财产的损失责任。

9.3保险事故处理

发生保险事故时，甲乙双方应按照保险合同的规定及时处理。

第十章：违约责任