房屋正常损坏合同5篇.docx

房屋正常损坏合同5篇

篇1

甲方（房屋所有者）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（房屋使用者）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方将其房屋交由乙方使用，为明确双方在房屋正常损坏情况下的责任与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。乙方在使用该房屋过程中，需遵守国家法律法规及相关规定，爱护并合理使用房屋及其附属设施。

二、房屋损坏的认定

1.正常损坏：指因正常使用过程中发生的房屋及其附属设施的自然损耗、功能退化等现象。

2.非正常损坏：指因乙方故意或过失导致的房屋及其附属设施的损坏、破坏等行为。

三、甲方的责任与义务

1.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，确保其符合安全、卫生等标准。

2.甲方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋的正常使用。

3.若房屋发生非正常使用损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

四、乙方的责任与义务

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查，发现损坏应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.若因乙方原因导致房屋发生非正常损坏，乙方应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在房屋使用期间，不得擅自进行装修、改造等行为，如需进行装修、改造，应提前征得甲方同意。

五、房屋损坏的修复与费用承担

1.若房屋发生正常损坏，甲方应承担修复费用。

2.若房屋发生非正常损坏，乙方应承担相应的修复费用。具体费用根据损坏程度及修复需求确定，双方可协商或由专业机构评估确定。

六、合同期限与终止

1.本合同自双方签字之日起生效，合同期限为______年。

2.合同到期后，若双方继续合作，可续签合同；若不再合作，则本合同自动终止。

3.在合同期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（房屋产权所有者）：____________________

乙方（房屋使用者）：________________________

鉴于甲方将其所有的房屋交由乙方使用，为明确双方在房屋正常损坏情况下的责任与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋描述

本合同所涉及的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，具体结构、布局及附属设施等详见合同附件。

1.双方确认，房屋在正常使用过程中可能出现的损坏情况，包括但不限于墙面剥落、地面磨损、门窗损坏、管道老化等，均视为正常损坏。

2.乙方在使用过程中发现房屋的正常损坏，应及时通知甲方，并遵循甲方的维修指示进行处理。

三、维修责任

1.甲方有责任对房屋的正常损坏进行及时维修，确保房屋的正常使用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过失导致的房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.若因不可抗力（如自然灾害）导致的房屋损坏，甲乙双方应共同协商解决。

四、合同期限与终止

1.本合同自双方签字之日起生效，合同期限为______年。

2.合同到期前，双方可协商续签或终止本合同。

3.本合同提前终止的，甲乙双方应共同协商处理房屋的正常损坏维修责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.乙方未能合理使用房屋导致损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未能及时履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。

六、争议解决

1.本合