土地出让合同6篇.docx

土地出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方土地出让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地概况

1.位置：本土地位于______市______区/县______地段。

2.面积：总用地面积______平方米（实际面积以政府相关部门测量数据为准）。

3.土地用途：本土地用途为______用地，乙方应在该地块上从事符合规定的项目。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、土地出让方式

甲方采用协议出让方式将本土地转让给乙方使用。乙方应按照本协议约定支付土地出让金等相关费用。

三、土地出让期限

本土地出让期限为______年，自本协议签订之日起计算。在出让期满后，乙方应将土地归还甲方，如需续期，应在期满前一年提出书面申请，经甲方同意后，重新签订土地出让合同。

四、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在本协议签订后______日内支付首期土地出让金人民币______元（大写：______元整），剩余款项在______年内付清。如乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、土地交付及开发条件

1.甲方在收到乙方首期土地出让金后______日内将土地交付给乙方使用。交付标准以政府相关部门实际测量数据为准。

2.乙方在受让土地上应按照规划要求进行开发，并承担开发过程中的一切费用。甲方不承担任何开发费用。如因乙方原因导致土地闲置超过一年，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

六、双方责任与义务

1.甲方应确保本土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应退还乙方已支付的土地出让金并承担违约责任。

2.乙方应按时支付土地出让金及相关费用。如未按约定支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在受让土地上从事的项目应符合国家法律法规及相关政策要求，并承担项目开发的一切风险。

4.乙方在开发过程中如需改变规划或设计，应书面征得甲方同意后方可进行。

七、违约责任

如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方土地出让给乙方一事达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：具体明确的地块位置，例如某城市（县区）XX路XX号地块的土地使用权。详细记录位置和边界，确保准确无歧义。

2.面积：该地块的总面积，以平方米为单位，精确计量。

3.土地条件：描述土地的当前状况，如地形地貌、土壤条件等。同时说明土地用途和规划限制条件。

二、土地出让方式及期限

1.出让方式：描述此次土地出让的具体方式，如招标、拍卖等。

2.出让期限：明确出让的年限，如XX年。期满后根据双方协商可续签。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：明确土地的价格总额。可根据土地面积或评估价值计算。

2.支付方式：约定支付的方式和时间节点，如一次性支付或分期支付等。明确首付款比例和后续款项的支付时间。

四、土地使用权规定

1.乙方应按照约定用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方有义务维护土地资源的合理利用和生态环境的保护。未经许可不得擅自搭建建筑物或进行其他破坏土地的行为。

3.乙方需遵守国家和地方的土地管理法律法规，合法合规使用土地。对于非法转让、出租或以其他方式非法利用土地的行为，应承担法律责任。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地价款。

2.甲方有义务交付无争议的土地使用权，并保证乙方顺利使用土地。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的文件和资料。

4.甲方应确保土地权属清晰，无抵押、查封或其他法律纠纷。如因甲方的权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

六、违约责任和争议解决方式

1.若乙方未按照约定支付土地价款或违反土地使用权规