买农村宅基地买卖合同7篇.docx

买农村宅基地买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________________身份证号码：_________________

乙方（买方）：_________________身份证号码：_________________

鉴于甲方拥有位于____________的农村宅基地一块，现甲乙双方就甲方出售该宅基地一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.本合同所指的宅基地位于____________，具体面积、四至界限等详见附件的权属证明文件。

2.甲方承诺，对该宅基地拥有完全的产权，无任何争议，未设置抵押、担保等权利负担。

二、买卖条件

1.甲方同意将本合同所指的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。

2.买卖价款为人民币_______元整（大写：______________），支付方式为________________。

3.乙方支付款项后，甲方提供相关的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。

三、产权交付

1.甲方应在乙方支付全部款项后，将宅基地的权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。

2.产权交付后，该宅基地的所有权归乙方所有，甲方不得再行主张权利。

四、甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证所售宅基地的合法性，若因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付款项，若因乙方原因导致未能按时付款，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法办理相关手续。

4.甲乙双方应互相配合，确保交易的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付款项，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：_________________（签字）

乙方（买方）：_________________（签字）

日期：_________________

附件：权属证明文件及相关资料

（注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善，建议在签订合同时咨询专业法律人士。）

篇2

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________农村宅基地

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的农村宅基地（以下简称“宅基地”）出售给乙方，双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：________________（详细地址）。

2.宅基地面积：________________平方米。

3.宅基地上的房屋及其他附属设施情况：________________。

二、买卖条件

1.甲方保证拥有该宅基地的合法所有权，无任何产权纠纷。

2.乙方自愿购买该宅基地，并承担相关费用。

3.双方同意以人民币（大写）________________元整作为宅基地的买卖价格。

4.乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币（大写）____元整，余款在过户完成后一次性支付。

三、交易流程

1.自本合同签订之日起____日内，甲方应将宅基地的相关证件及手续交付乙方。

2.乙方支付定金后，双方应共同到相关部门办理宅基地过户手续。

3.过户手续办理完毕后，乙方应支付余款，甲方应交付宅基地。

四、权利和义务

1.甲方应保证宅基地的合法性，承担因产权纠纷引起的一