折扣店商铺出租合同5篇.docx

折扣店商铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是位于_____的商铺的合法所有者，并且愿意将商铺出租给乙方作为折扣店使用。乙方有意租赁该商铺经营折扣店业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为折扣店使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（例如：每季支付、每半年支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺用于其他商业用途。

2.乙方在商铺内经营商品的范围为折扣商品，不得经营其他非约定商品。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、商铺装修与维护

1.乙方有权对商铺进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生和设施设备的正常运行。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，保证金金额为_____元（大写：_____元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方履行了本合同义务，甲方应将保证金全额退还。

七、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途或经营范围，甲方有权解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权终止本合同。

3.其他合同解除与终止的情形，双方可另行约定。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，应支付违约金。

2.如乙方在商铺内进行违法活动，应承担相应的法律责任。

3.其他违约情形及违约责任，双方可另行约定。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：___________________（签字盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（承租方）：___________________（签字盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺经营折扣店事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况与用途

1.甲方将其所拥有的位于___________的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《商铺基本情况表》。

2.乙方承租商铺用于经营折扣商品，包括但不限于服装、鞋帽、箱包、家居用品等。乙方不得擅自改变商铺用途，如需调整，需提前书面申请并得到甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式、时间和金额详见本合同附件二《租金支付计划表》。

2.乙方应在每个支付周期结束前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需向甲方支付____%（建议不超过租金总额的千分之三）的违约金。

四、商铺使用与管理

1.乙方应合理