房地产项目认筹协议书.docxVIP

房地产项目认筹协议书

协议书编号：____________

甲方：____________

法定代表人：____________

注册地址：____________

联系电话：____________

乙方：____________

身份证号：__________________

联系电话：____________

鉴于甲方为房地产开发公司，乙方为有意认购甲方开发项目的客户。双方本着自愿、公平、诚信的原则，经过充分协商，特订立本协议，以明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行。

第一章协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于房地产项目认筹的相关事项，包括认筹条件、权利与义务、收益分配、必威体育官网网址条款及违约责任等内容，以保障双方的合法权益。

第二章项目基本情况

1.项目名称：____________

2.项目地址：____________

3.项目性质：住宅/商业/综合体（选择一项）

4.项目总建筑面积：____________平方米

5.预计开盘时间：____________

第三章认筹方式与期限

1.认筹方式：乙方需向甲方支付认筹金，金额为____________元（大写：____________），以确保认购权利。

2.认筹期限：自本协议签署之日起至____________年____________月____________日止，逾期未签约的认筹将自动失效。

第四章双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

1.甲方应按照约定的时间、地点及方式向乙方提供认筹信息及相关资料。

2.甲方应保证所售项目的合法性，相关证件齐全，确保乙方的合法权益。

3.甲方有权对认筹客户进行审核，不符合认筹条件的，有权拒绝其认筹申请。

4.甲方有义务在认筹期内，按时向乙方返还认筹金及相关利息（如有）。

4.2乙方的权利与义务

1.乙方有权了解项目的基本情况，包括但不限于建筑设计、配套设施、预售许可证等。

2.乙方应如实填写认筹申请表，提供真实有效的个人资料，若因信息不实导致的损失，乙方需承担相应责任。

3.乙方在认筹期内有权随时查询认筹进度及相关信息。

4.乙方需按时支付认筹金，若未支付或支付不及时，甲方有权取消其认筹资格。

第五章收益分配

1.认筹金在正式签约后将转为购房款的一部分，若最终未成交，甲方将在认筹结束后____________个工作日内将认筹金全额退还给乙方。

2.乙方在签署购房合同后，享有购房的优先权，购房价格按甲方公告的价格执行。

3.甲方如未能按期交房，需按合同约定的标准向乙方支付违约金。

第六章必威体育官网网址条款

1.双方应对在本协议履行过程中获悉的对方商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方透露。

2.违约方需赔偿因泄露信息而导致的所有损失，包括但不限于经济损失、声誉损失等。

第七章违约责任

1.任何一方未能履行本协议约定的义务，视为违约。违约方应赔偿守约方因此受到的全部损失。

2.因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

第八章争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章签署

甲方：__________________（签字）

法定代表人：__________________（签字）

日期：__________________

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

本协议书设计旨在确保双方的权利与责任清晰明确，具有法律效力。希望协议的条款能够在双方的认真遵守下，实现合作共赢的目标。