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营业租房协议6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就位于_________________________（详细地址）的营业房屋（以下简称“租赁物”）达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、租赁物描述

1.1租赁物位于_________________________，面积为____________平方米。

1.2租赁物的具体结构、附属设施及装修情况详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，本协议自然终止，如乙方需要继续租赁，应在本协议期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元。

3.2租金支付方式：____________（如：每______月支付一次，一次性支付等）。

3.3如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方承租的租赁物仅限于经营____________（具体经营项目）。

4.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法、违规的经营活动。

五、装修及改造

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，经甲方同意后方可进行。

5.2乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

5.3租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外），如乙方不恢复，甲方有权扣除乙方的押金作为恢复费用。

六、押金

6.1乙方需在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。

6.2租赁期满或协议提前终止时，乙方应结清所有费用并归还租赁物，甲方在确认无误后应退还押金。

七、甲乙双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照本协议约定使用租赁物。

（3）甲方应保证租赁物的适租性，保证乙方能够正常使用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋用途：仅限于作为乙方开展正常营业的场地。

3.房屋面积：____________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方应在每次租金支付期到来前______天内支付下一期的租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的行为，押金应全额退还；否则，甲方有权扣除相应金额。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照协议约定支付租金，甲方有权解除本协议。

2.若乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方在合理期限内改正；逾期未改正的，甲方有权终止本协议。

3.因不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方均可解除本协议。

七、违约责任

1.双方应全面履行本协议的约定，任何一方违约的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的违约