二手房购买合同简单范文8篇.docx

二手房购买合同简单范文8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方愿意出售其所有的二手房，乙方愿意购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明文件。

4.房屋状况：甲方应如实告知房屋的使用状况、损坏情况及其他需要说明的事项。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成付款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、物业等相关设施的过户手续。

四、税费承担

1.双方应按照国家的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.如因甲方原因导致的交易税费增加，增加的税费由甲方承担。

五、产权过户

1.甲方应在交付房屋后的______个月内，办理完毕房屋的产权过户手续。

2.如因甲方原因导致产权过户延期，甲方应承担违约责任。

六、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如甲方未能如期交付房屋或办理产权过户手续，除退还乙方已付房款外，还应支付违约金______元。

3.如乙方未能如期支付房款，则甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.变更或解除协议，应报请相关部门备案。若因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

乙方（买受人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________，建筑面积______平方米。

2.房屋权属证明编号为：___________________。

3.房屋已了解清楚，无任何隐瞒，房屋权属无争议。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥________元）。

2.乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥________元）。

3.甲方办理完房屋权属转移登记后，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥________元）。

三、房屋交付及权属转移登记

1.甲方应在签订本合同后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，相关费用由______承担。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证房屋质量符合国家相关规定，无重大安全隐患。

2.房屋的配套设施（包括水、电、气等）应齐备，符合居住条件。

五、违约责任

1.若甲方在房屋权属转移登记手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币（大写）_______________