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二手房销售2024条款协议样式

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条房屋交付与过户

3.1房屋交付时间

3.2过户手续

3.3过户费用

第四条房屋质量与维修

4.1房屋质量保证

4.2维修责任

4.3维修费用

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条第三方权益

11.1第三方权益说明

11.2第三方权益保障

第十二条房屋保险

12.1保险购买

12.2保险费用

第十三条房屋租赁

13.1租赁事宜

13.2租赁合同

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务

及其他权利纠纷

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格：人民币元整（大写：人民币元整）

2.2付款方式：买方支付定金人民币元整（大写：人民币元整），

剩余房款在过户完成后支付

2.3付款时间：买方应在双方签署房屋买卖合同后七个工作日内

支付定金，过户完成后支付剩余房款

第三条房屋交付与过户

3.1房屋交付时间：自过户手续办理完毕之日起，卖方将房屋交

付给买方使用

3.2过户手续：双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，

过户费用由双方协商承担

3.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费

用双方协商解决

第四条房屋质量与维修

4.1房屋质量保证：卖方保证房屋不存在重大质量问题，如有质

量问题，卖方应负责修复

4.2维修责任：卖方在房屋交付后，如出现因建筑质量、设备设

施故障等问题，卖方应承担维修责任

4.3维修费用：维修费用由卖方承担，但下列情况除外：

4.3.1正常使用磨损导致的维修；

4.3.2买方人为破坏、不当使用导致的维修；

4.3.3不可抗力因素导致的维修。

第五条违约责任

5.1卖方违约：卖方违反合同约定，导致合同无法履行或造成买

方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给

买方造成的损失

5.2买方违约：买方违反合同约定，导致合同无法履行或造成卖

方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给

卖方造成的损失

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

6.2争议解决机构：合同签订地人民法院

第八条通知与送达

8.1通知方式：双方联系方式以合同为准，如需通知对方，应采

用电话、短信、电子邮件等方式进行

8.2送达地址：双方应当按照合同约定的地址进行送达，如有变

更，应及时通知对方

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决

均适用中华人民共和国法律

9.2争议解决：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协

商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、

个人隐私等信息

10.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕

之日止

第十一条第三方权益

11.1第三方权益说明：如房屋存在共有权人、抵