石家庄小产权房屋买卖合同5篇.docx

石家庄小产权房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，拥有完全的产权，现甲乙双方就位于石家庄市的小产权房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：石家庄市____________区（县）_____________路（街）____________号____________单元____________室。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。

3.房屋权属：小产权房，所有权归甲方所有。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币____________元整（￥____________元）。此价格包含附属设施及其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____________个工作日内支付定金人民币____________元整（￥____________元）给甲方。剩余房款人民币____________元整（￥____________元）在房屋过户手续办理完成之日一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后____________个月内办理产权过户手续。因甲方原因导致无法过户的，甲方需承担违约责任。

第四条甲乙双方责任及义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，未被法院查封、冻结或用于抵押等限制产权转移的情况。

2.甲方在房屋交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理产权过户手续等。

3.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致无法过户的，乙方需承担违约责任。

4.甲乙双方共同承担税费、物业管理费等因房屋交易产生的费用。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋交易中违约，需返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币____________元整（￥____________元）。

2.若乙方在房屋交易中违约，已支付的房款甲方不予退还，并支付违约金人民币____________元整（￥____________元）。

第六条合同变更与解除

1.合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向石家庄市人民法院起诉。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________________（签字、盖章）

乙方（购买人）：__________________（签字、盖章）

日期：_____________年______月______日 石家庄小产权房屋买卖合同协议书模板制作结束。这个模板旨在确保双方在买卖小产权房的过程中权益得到保障并减少风险问题，因此在签订合同之前最好由专业的法律顾问进行审查和修改。为确保内容的完整性，我们考虑了诸如房屋的详细描述、交易价格和支付方式、产权过户和交付时间等重要因素以及违约责任和争议解决机制等条款内容。然而请注意本模板只是一个通用的参考文件并不适用于所有情况或法律环境因此在使用前请务必咨询专业法律人士的建议以符合当地的法律法规和实际情况的要求。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（购买方）：__________________