商品房出租合同范例5篇.docx

商品房出租合同范例5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为合法拥有本合同约定之商品房产权人，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途。为明确双方权益，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于___________________的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附录。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：___________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每年等约定周期支付租金给甲方，具体支付日期及金额详见本合同附录。

第四条押金

1.乙方在签署本合同时向甲方支付________元人民币（大写：___________________）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在乙方履行完毕本合同所有义务后，将押金全额退还给乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应交付给乙方完整无损的租赁物，并保证其适租性。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证其合法使用。

2.乙方应按本合同约定支付租金及押金。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责维护和保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

第六条合同的终止和解除

一、在租赁期内，任何一方不得无故终止本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或承担违约责任。

二、租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

四、其他约定解除情况：_______________________________________。

第七条违约责任及赔偿损失的计算方法

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是合法的商品房拥有者，乙方有意租赁甲方的商品房，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于___________________的商品房出租给乙方。该物业的具体描述详见附件一。

2.乙方承租该物业用于居住目的，并保证不用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付，以后每次租金应在每个支付周期的第一个工作日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认物业状况并签署《物业交接单》。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方，双方签署《物业返还确认单》。

3.如乙方未能在租赁期满或提前终止时返还物业，甲方有权要求乙方按照每日____%的比例支付违约金。

五、物业使用及维修

1.乙方应