商铺的购房合同6篇.docx

商铺的购房合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

法定代表人（如有）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺的购买事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.商铺面积：包括建筑面积和使用面积，具体数据以房地产权证为准。

3.商铺权属：甲方保证该商铺的产权清晰，无任何纠纷。

二、交易条款

1.商铺价格：人民币________元整（大写：________________）。

2.付款方式：签订合同时支付定金________元，过户完成后支付余款。

3.产权过户：甲方需在合同签订后____天内完成产权过户手续。

4.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。

三、物业交付

1.交付时间：甲方在收到全额购房款后的____天内完成物业交付。

2.交付方式：甲方应将商铺的钥匙、相关证明文件及交接清单等一并交付给乙方。

3.风险转移：自物业交付之日起，该商铺的风险由甲方转移给乙方。

四、物业质量与保修

1.甲方保证商铺的质量符合国家相关标准，不存在重大安全隐患。

2.甲方在保修期内负责物业的保修工作。保修期自物业交付之日起算，期限为____年。

五、违约责任

1.若甲方逾期完成产权过户或物业交付，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%。逾期超过____天的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的____%。逾期超过____天的，甲方有权解除合同。

3.其他违约情形及责任按照相关法律法规的规定处理。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行合同的，甲乙双方均免于承担责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变动等不可预见因素。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

授权签署人：____________________

签署日期：_______年____月___日

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

授权签署人：____________________

签署日期：_______年____月___日

鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方商铺事宜达成如下合同协议：

一、商铺基本情况

甲方出售的商铺位于______市______区______街道______号，商铺建筑面积为______平方米。产权年限为_____年，具体期限以政府部门登记为准。甲方确保对所售商铺拥有合法、完整、无争议的所有权，不存在限制或者影响本次交易的情形。商铺布局、结构等基本情况以附件形式附在合同之后。

二、购房款项及支付方式

购房款总额为人民币______元整（￥______元）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.本合同签订之日起___个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方；

2.甲方办理完相关产权手续后，乙方在___个工作