开发和商品房借款合同8篇.docx

开发和商品房借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（贷款人）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方是一家依法注册并合法存续的房地产开发公司，因开发位于______（地点）的房地产项目，存在资金缺口，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供资金支持，以推动项目的顺利进行。经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款目的和用途

本次借款用于甲方开发的位于______（地点）的商品房项目。借款必须专款专用，不得挪用做其他用途。甲方需提供相应的资金流向监管措施。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方将借款款项支付至甲方指定账户，甲方需提供相关收款凭证。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自本协议签署之日起______个月（具体日期以实际放款日起计算）。

2.利率：本次借款年利率为______，自款项到账之日起计算利息。利息每______结算一次，并在约定时间内支付至乙方指定账户。

四、还款方式及保证事项

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，将借款本金及利息支付至乙方指定账户。还款计划如下：______。

2.保证事项：甲方应提供真实有效的担保措施，包括但不限于土地使用权证、在建工程抵押等，确保乙方资金安全。同时，甲方需确保项目的合法性和合规性，并按时提交项目进展报告及相关法律文件。

五、违约责任和补救措施

1.若甲方未按时支付借款本金或利息，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为每日未付款项的______%。

2.若甲方出现严重违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权处置担保物以实现其债权。

3.若因甲方违法行为导致的合同无效或被撤销，甲方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，需经双方书面协商一致，并经公证机关公证后生效。任何单方面变更或解除合同的行为均属违约行为。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。与本合同有关的任何文件、通知等均应以书面形式作出，并发送至本合同所载的地址或以书面形式通知的地址。任何因地址不准确或未及时通知更新地址导致的损失由相关方承担。

八、其他条款

双方可根据实际需要进一步协商补充条款，经协商一致后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（贷款人）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方因开发位于______（地点）的商品房项目，急需资金，特向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就借款事宜达成一致协议，特订立本合同。

第一条借款用途及金额

1.1甲方借款用途仅限于[具体用途]，不得挪作他用。

1.2借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

第二条借款期限

2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日以乙方实际转账凭证记载日期为准。

第三条利率与利息支付

3.1借款利率按年利率______%执行。

3.2利息按______支付，甲方应于每月/每季度末前支付至乙方指定账户。

第四条还款来源及保证

4.1甲方保证本次借款的还款来源为商品房销售收入及其他合法收入。

4.2若甲方未能按期还款，应以个人或公司其他资产作为担保，确保乙方权益。

第五条借款的发放与偿还

5.1乙方在审查甲方提供的借款资料无误后，将借款发放至甲方指定账户。

5.2甲方应按照合同约定的期限，将借款本金及利息足额偿还至乙方指定账户。

第六条保证与承诺

6.1甲