店铺租赁合同范本5篇.docx

店铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所租赁物业的合法所有者，乙方有意租赁甲方的店铺，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，该店铺位于____________________（地址）。

2.店铺的建筑面积为______平方米。

3.店铺的设施包括____________________（具体设施描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，除非双方另有续租约定，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如：每季、半年、年等）。

2.乙方应在每月/每季的第一天前支付下一期的租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按照每日______%（建议不超过总租金的千分之三）向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的损坏、违约等费用后，余额应退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保所出租的店铺符合合同约定的用途。

（2）为乙方提供基本的水电等基础设施服务。

（3）监督乙方合法经营，确保不违反法律法规。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合法经营，不从事违法活动。

（3）妥善使用店铺及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

（4）不得擅自改变店铺的结构和功能。

六、合同的变更和解除

1.任何一方均不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对物业进行检修和维护，应提前通知乙方并尽量不影响乙方的正常经营。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方需要装修或改造，应事先征得甲方同意。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的店铺出租给乙方使用。店铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____（如月付、季付等）。

3.乙方应在每月（或每季度）的第__日前将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁店铺用于经营____（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变店铺用途，如需变更，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、装修与改建

1.乙方有权对店铺进行装修