建设用地 闲置 租赁合同7篇.docx

建设用地闲置租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有某块建设用地的合法使用权，且该地块目前处于闲置状态，乙方有意租赁该地块进行建设或其他合法活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁地块概况

1.1本合同所涉及的建设用地位于____________________（详细地址）。

1.2地块面积：______平方米。

1.3地块现状：目前地块处于闲置状态，无任何建筑物及构筑物。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币______元整（大写）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在合同签署后______日内支付。后续租金应按期支付，不得拖延。

四、土地使用权

4.1甲方保证对本合同所涉及的建设用地拥有合法使用权，并已获得相关土地使用权证书。如因甲方土地使用权问题引发纠纷，甲方应承担全部法律责任。

4.2乙方在租赁期内有权在该地块上进行建设或其他合法活动，但不得违反国家相关法律法规及政策规定。

五、地块使用要求

5.1乙方在租赁期内应合理使用地块，不得擅自改变地块用途，如需改变用途，应征得甲方书面同意。

5.2乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规及政策规定，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期满后应将地块恢复原状并清理现场，除非双方另有约定。

六、违约责任

6.1若甲方在租赁期内无故解除本合同，应赔偿乙方由此产生的全部损失。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

6.3若乙方在租赁期内违反国家相关法律法规及政策规定或擅自改变地块用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

7.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有某块建设用地的闲置土地使用权，现同意将该地块租赁给乙方使用。为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.地址：位于____________________的建设用地。

2.面积：租赁土地的总面积为______平方米。

3.土地使用性质：仅限于乙方作为建设用途。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺将租赁土地用于合法建设，不得从事违法活动或未经允许的用途。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为______元人民币，按照季度支付。

2.支付方式：乙方需在每个季度末向甲方支付租金，逾期支付的需按照每日千分之五的比例支付滞纳金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁土地权属清晰，无争议。

3.甲方有义务协助乙方办理相关土地使用手续。

4.甲方应确保租赁土地在租赁期间不发生权属纠纷，不影响乙方的正常使用。否则需赔偿乙方因此产生的损失。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁土地上依法进行建设活动。

2.乙方应按照约定支付租金，不得擅自改变土地用途。

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