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建筑工程施工质量验收监理实施细则

一．总则

1．为了加强建筑工程质量管理统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，自2002

年1月1日起应严格执行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（下简

称新标准），原《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88同时废止。

2．建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与《建筑工程施工质量验收统一标准》配

合使用。

3．《建筑工程施工质量验收统一标准》坚持“验评分离”，即质量验收与质量评定分离，

新的验收标准不涉及质量等级的评定。新标准规范体系的落实和执行，还需要有关标准的支

持，其支持体系见附图工程质量验收规范支持体系示意图。

建筑工程施工质量验收统一标准

及各专业工程施工质量验收规范

施工工艺检测方法标准评优标准

工法、工操作规程工作标准基本试验现场检测建筑优良工

艺标准企业标准管理标准方法标准方法标准程评优标准

1

4．建筑工程的分部（子分部）工程划分：

地基与基础：无支护土方/有支护土方/地基处理/桩基/地下防水/

砼基础/砌体基础/劲钢（管）砼/钢结构

主体结构：砼结构/劲钢（管）砼结构/砌体结构/钢结构/木结构/

网架和索膜结构

建筑装饰装修：地面/抹灰/门窗/吊顶/轻质隔墙/饰面板（砖）/幕

墙/涂饰/裱糊与软包/细部

建

建筑屋面：卷材防水屋面/涂膜防水屋面/刚性防水屋面/瓦屋面/

筑

工隔热屋面

程

的

分

部建筑给水、排水系统及采暖：室内给水系统/室外排水系统/室内

（热水供应系统/卫生器具安装/室内采暖系统/室外给水管网/室外

子

分排水管网/室外供热管网/建筑中水系统及游泳池系统/供热锅炉

部及辅助设备安装

）

工

程

划建筑电气：室外电气/变配电室/供电干线/电气动力/电气照明安装

分/备用和不间断电源安装/防雷及接地安装

智能建筑：通信网络系统/办公自动化系统/建筑设备监控系统/火

灾报警及消防联动系统/安全防范系统/综合布线系统/智能化集

成系统/电源与接地/环境/住宅（小区）智能化系统

通风与空调：送排风系统/防排烟系统/防尘系统/空调风系统/净化

空调系统/制冷设备系统/空调水系统

电梯：电力驱动的电引式或引制式电梯安装/液压电梯安装/自动

扶梯、自动人行道安装

注：本图各分项工程未列出，详阅《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001附录B建筑工

程分部（子分部）工程、分项工程划分表B.0.1。

二．监理单位在工程质量验收中的职责：

1．检查施工现场的质量管理

从制度建立、技术管理开始做好施工现场质量管理检查工作。在监理过程中，应根据工

程建设的进展，经常对照检查工程施工组织管理是否符合有关规定。对于存在的问题，要针

对性地提出意见，督促、帮助有关单位改进。

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施工现场质量管理