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2024场地租赁合同样本

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

保管人（第三方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等

有关法律、法规的规定，三方就编号为____的《北京市市场场地租赁

合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协

议如下：

第一条保证金的管理

保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（_____）管理，并计取银

行同期活期存款利息。

第二条乙方保证金

自本合同签订之日起____日内，乙方（是/否）应支付《租赁合

同》约定租金总额_

____%计____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的

担保。

第三条乙方保证金按下列第__种方式支付：

1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的

收款凭据。

2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭

据。

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第四条乙方保证金应用于以下第________种情况：

1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投

诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣

除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥

补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客

投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息

中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足

以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金

及利息不予返还。

4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，

甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。

第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙

方保证金及利息的，必须提前____日书面通知乙方。在《租赁合同》

终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。

第六条乙方保证金的补足

在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后____日内将保

证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。

第七条乙方保证金的返还

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《租赁合同》终止后____日内，如甲方确认乙方无本合同第四条

约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。

第八条乙方逾期____日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权

解除《租赁合同》。

第九条甲方保证金支付方式

甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的

方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的____%（2_5%），

以作为履行合同的担保。

甲方保证金应于每年____月____日前向第三方支付，甲方保证金

使用后，应于____日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第

三方支付保证金。

第十条甲