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商铺转让协议合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，现将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________________________

2.商铺面积：______________________平方米

3.商铺权属证明文件编号：__________________________

二、转让事项

1.甲方将其所拥有之商铺之合法所有权及相应土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该商铺。

2.转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

3.付款方式：双方约定在本合同签订之日起______日内，乙方一次性支付甲方全部转让款项。

4.甲方在收到全额转让款项后，办理相关权属变更手续。

三、商铺权属变更

1.甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权及土地使用权，并保证在交易完成后，乙方能够合法拥有该商铺。

2.甲方应在收到全额转让款项后，及时办理权属变更手续。因甲方原因导致权属变更延期或无法完成，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

3.商铺的权属变更费用由乙方承担。

四、商铺状况及设施

1.甲方应保证商铺内部设施完好无损，并详细列出设施清单，作为本合同的附件。

2.乙方在受让商铺时，应对商铺及设施进行验收。如有损坏或不符合约定的设施，应当在验收当日向甲方提出，双方协商解决。

五、相关费用承担

1.双方约定，本次交易所产生的税费由乙方承担。

2.在交易完成后，商铺的物业管理费、水电费等相关费用由乙方负责缴纳。

六、商铺使用及经营

1.乙方受让商铺后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。

2.乙方不得擅自改变商铺的使用性质，如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.乙方在经营过程中，应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时修复。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按照本合同约定完成权属变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款项及承担违约责任。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或法院解决。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，并有意将其转让给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过充分协商，达成以下商铺转让协议合同：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺权属证明：甲方持有商铺的产权证书（或购房合同及证明文件）。

第二条转让事项

1.甲方将上述商铺的所有权及与之相关的权益转让给乙方。

2.转让完成后，乙方将取得商铺的合法所有权，并承担与该商铺相关的所有法律责任和义务。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第四条商铺交付

1.甲方在收到全款后，应于__