店铺房屋租赁合同书5篇.docx

店铺房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店铺房屋事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（如：月、季度、半年等）一付，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为经营______（具体业态）之用，不得用于其他用途。

2.乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法、违规活动。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，不得损坏租赁物结构和外观。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状交还甲方。

六、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合法使用租赁物。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担因房屋质量原因导致的维修费用。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时足额支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

5.乙方应保持租赁物的卫生、整洁和安全。

七、违约责任及赔偿损失

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按逾期支付金额的百分之______计算。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

3.如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿损失。如无法修复或修复费用过高的，甲方可扣除押金作为赔偿。

4.其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失。如因违约导致合同解除的，还应承担因此产生的所有损失。

八、其他事项约定

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的店铺房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行经营活动。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本店铺房屋租赁合同书。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的店铺房屋出租给乙方，该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

第五条房屋的用途和规定

1.乙方承租房屋用于______经营。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条甲乙双方的权利和义务

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