自建房房屋买卖合同2024年.docx

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自建房房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释与补充

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与交付标准

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与时间节点

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付流程

5.3交付时的房屋状况

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：风险与责任

7.1风险转移

7.2责任界定

7.3违约责任

第八章：税费与费用

8.1税费承担

8.2交易费用

8.3其他相关费用

第九章：房屋过户

9.1过户时间与流程

9.2过户所需文件

9.3过户风险与责任

第十章：房屋质量保证

10.1质量保证期限

10.2质量保证范围

10.3质量问题处理

第十一章：房屋维护与修缮

11.1维护责任

11.2修缮责任

11.3维护与修缮标准

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务

12.3违反必威体育官网网址义务的责任

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的通知与证明

13.3不可抗力后果处理

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在自建房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的自建房屋出售给乙方的交易行为。

1.3合同解释与补充

本合同的条款应按照合同目的和相关法律法规进行解释。合同未尽事宜，双方可协商补充。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明并保证，其具有签订和履行本合同的完全民事行为能力，且所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

3.2房屋权属状况

甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权，房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋现状与交付标准

房屋现状为______，交付标准包括______，甲方应保证房屋交付时符合约定的标准。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）：______（￥______元）。

4.2付款方式与时间节点

乙方应按照以下方式和时间节点支付房款：______。

4.3价格调整机制

如遇特殊情况，双方可协商调整房屋交易价格。价格调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付条件为______。

5.2交付流程

房屋交付流程包括：______。

5.3交付时的房屋状况

甲方交付房屋时，房屋应处于______状态，且无未解决的质量问题。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定的时间和标准交付房屋。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有义务按照约定的时间和方式支付房款。

6.3双方的共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，维护交易的合法性和双方的合法权益。

第七章：风险与责任

7.1风险转移

房屋交付后，房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。

7.2责任界定

如因甲方原因导致房屋无法交付或交付不符合约定，甲方应承担违约责任；如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。

7.3违约责任

违约方应根据违约情形和给对方造成的损失，向对方支付违约金或赔偿金。违约金的数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的______%。

第八章：税费与费用

8.1税费承担

与房屋买卖相关的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，由______方承担。

8.2交易费用

交易过程中产生的中介费、评估费、登记费等，由______方承担。

8.3其他相关费用

房屋交付前的水电费、物业管理费等，由甲方承担；交付后产生的相关费用由乙方承担。

第九章：房屋过户

9.1过户时间与流程

甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方完成房屋过户手