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房地产主管工程师岗位职责

房地产主管工程师是指在房地产开发过程中负责对工程项目进行

全面管理和监督的工程师。他们负责整个项目从规划、设计、施工到

交付的各个阶段的工作，并对工程质量、进度和成本进行全面控制和

监督。以下是房地产主管工程师的主要职责：

1.负责项目规划：房地产主管工程师参与项目规划与设计，对土

地利用、建筑设计、工程布局等方面提出建议，并参与编制项目可行

性研究报告和项目预算。

2.组织招投标：房地产主管工程师负责编制招标文件、组织开标

会议、评标，并根据招投标结果选择施工单位，签订工程施工合同。

3.施工管理：房地产主管工程师负责监督工程施工全过程，包括

质量管理、进度管理和成本管理。他们要对施工现场进行巡查和检

查，确保施工按照设计要求和施工计划进行，并及时解决施工过程中

的问题和难题。

4.质量控制：房地产主管工程师要制定并实施项目质量控制计

划，监督施工单位的质量管理工作，确保工程质量符合规范和标准要

求。他们要参与设计文件的审核和审查，并定期组织质量检查和验收

工作。

5.进度管理：房地产主管工程师负责工程项目的整体进度管理，

制定施工进度计划和监督施工进度的按时完成。他们要及时发现施工

中的进度问题，并与施工单位协商解决，并对项目的工期进行跟踪和

监督。

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6.成本管理：房地产主管工程师负责制定项目的投资估算和成本

控制计划，并监督施工单位的成本管理工作。他们要对项目的投资进

展进行跟踪和控制，及时发现和解决成本异常情况，并预测和分析项

目的成本风险。

7.物资采购：房地产主管工程师负责项目中的物资采购工作，包

括编制物资采购计划、组织物资招标、评标、签订采购合同等。他们

要选择合适的供应商，确保物资的质量和供应的及时性。

8.安全管理：房地产主管工程师要负责项目的安全管理工作，包

括制定安全管理制度和程序、组织安全培训、开展安全检查和评估

等。他们要确保施工现场的安全，并及时处理施工现场的安全事故和

紧急情况。

9.合同管理：房地产主管工程师负责对工程施工合同的执行进行

监督和管理，确保施工单位履行合同的各项义务，并与施工单位协商

解决合同争议和纠纷。

10.项目交接：房地产主管工程师负责项目的交付和验收工作，

包括组织竣工验收、编制竣工验收报告，并与政府有关部门进行项目

的移交手续。

房地产主管工程师岗位职责（二）

房地产主管工程师是房地产开发项目中的核心成员之一，负责项

目规划、设计和施工等阶段的工作。以下是房地产主管工程师的主要

岗位职责：

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1.项目规划：房地产主管工程师负责项目规划的制定和实施。他

们与项目经理合作确定项目目标和时间表，并与相关部门协调，确保

项目符合当地法规和技术要求。

2.设计管理：房地产主管工程师参与项目的设计过程，与设计师

合作，确保设计方案符合项目要求和需求。他们评估并提出设计的可

行性建议，同时监督设计进度和质量。

3.施工管理：房地产主管工程师负责施工管理。他们与施工队伍

密切合作，监督施工过程中的安全和质量控制。他们还负责与供应商

和承包商协商合同和价格，并确保项目按时完成。

4.资源调配：房地产主管工程师负责项目中的资源调配。他们确

保必要的人力资源和物资供应，并进行预算和时间管理。他们还负责

评估和解决施工过程中的问题，并提供解决方案。

5.质量控制：房地产主管工程师负责项目中的质量控制。他们确

保施工符合相关标准和质量要求，并监督各个阶段的验收工作。他们

还参与质量审核和管理，以确保项目质量达到预期水平。

6.风险管理：房地产主管工程师负责项目中的风险管理。他们评

估潜在风险，并制定相应的应对措施，以减少项目风险和损失。他们

还与项目团队协调，并制定实施项目计划。

7.项目监督：房地产主管工程师负责监督项目的进展，并与项目

经理共同制定和监控项目计划。他们确保项目按照计划进行，并报告

项目的进度和问题。他们还与相关部门和利益相关者沟通，确保项目

的顺利进行。

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