精选商品房买卖合同范文5篇.docx

精选商品房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖交易，为保护买卖双方的合法权益，确保交易过程的透明化，甲乙双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、商品房基本情况与价格条款

（一）商品房项目名称：__________（注明具体的项目名称）。

（二）商品房具体位置：__________（详细地址）。

（三）房屋类型：__________（如公寓、住宅等）。

（四）房屋面积：__________（具体面积及公摊面积）。

（五）商品房价格：双方商定，房屋总价为人民币________元整。价格构成明细包括但不限于以下内容：__________。此价格下不包含的费用包括但不限于物业交割费用等由甲方之外的其他主体收取的费用。房屋价款支付时间、方式等约定如下：__________。具体支付方式（现金、转账等）需明确说明。甲乙双方按照国家有关规定缴纳各自的税费。如乙方贷款购房，双方需签署相关协议并遵守相关规定。此外甲乙双方可约定因房价变动所产生的其他相关条款。

二、商品房交付条款

（一）交付时间：甲方应于______年______月______日前将商品房交付给乙方使用。延期交付的责任条款明确如下，比如延期一天需要承担的违约金比例等，以确保交付的及时性并保护乙方的权益。若甲方逾期超过一定期限仍未交付房屋，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有某处房产，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下商品房买卖合同：

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋结构：___________________

5.附属设施：___________________（包括水电设施、家具家电等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。

（1）全款支付：乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付全部房款。

（2）按揭贷款：乙方首付房款人民币________元整，剩余房款通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付及产权办理

1.房屋交付：乙方全款支付或按揭贷款获得批准后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2.产权办理：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

第四条违约责任及解决方式

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。违约金为交易价格的______%。

2.乙方违约责任：如乙方未能按约定支付房款，乙方应支付违约金并承担因此产生的法律责任。违约金为未付款项的______%。若因乙方原因未能办理按揭贷款，乙方应在______日内支付剩余房款。

3.解决方式：双方应先友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担法律责任。

2.房屋内的家具家电等附属设施随房屋一并转让。

3.双方交易过程中产生的中介费用、税费等由______方承担。其余费用按照相关规定各自承担。

篇3

甲方（出卖人）：__________________