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2024北京市房屋租赁合同简单版--第1页

2024北京市房屋租赁合同简单版

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区(县).该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建

筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(□

已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房

屋所有权证，证书编号为：_______________________________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房

屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____。

第三条房屋用途

该房屋用途为：__________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书

面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用

途。

第四条交验身份

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(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及等真实有效的身份

证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及等真实有效的身份

证明。

第五条房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：_____，改

善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新

物。装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约

定。

第六条租赁期限

(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共

计年个月。(期限超过____年的，超过部分无效。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提

前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新

签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，

租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(□书面/□

口头)通知对方。

第七条租金

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(一)租金标准：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：元(大

写：元)。该房屋租金(□年/□月)不变，自第(□年/□月)起，双方可协

商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

(二)租金支付时间：____________________________，，，，。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□

甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐

户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按

期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3

个工作日内应将其中一份合同送交银行。

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。