租商铺的租赁简单合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

租商铺的租赁简单合同范本2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的和法律依据

1.2合同的适用范围

1.3术语定义

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方的法律地位和资格

第三章：租赁物描述

3.1租赁商铺的位置和面积

3.2租赁商铺的设施和条件

3.3租赁商铺的使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2租赁期限的续签和终止

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额和确定方式

5.2租金的支付时间和方式

5.3租金的调整机制

第六章：商铺的使用和维护

6.1商铺使用的一般规定

6.2商铺的维护责任

6.3商铺使用的限制和禁止事项

第七章：保证金和押金

7.1保证金的数额和支付

7.2保证金的用途和退还

7.3押金的缴纳和退还

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同变更或解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围和计算方法

第十章：合同的续签和终止

10.1合同续签的条件和程序

10.2合同终止的条件

10.3合同终止后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用和管辖

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2必威体育官网网址协议

12.3其他附加条款

第十三章：合同的生效

13.1合同的生效条件

13.2合同的生效时间

13.3合同的备案和公示

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同备案与公示

第一章：合同前言

1.1合同目的和法律依据

本合同根据中华人民共和国相关法律法规，明确甲乙双方在商铺租赁中的权利和义务。

1.2合同的适用范围

本合同适用于乙方租赁甲方拥有的商铺及其相关服务。

1.3术语定义

本合同中的关键术语及其定义将在合同末尾的术语表中详细列出。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的法律地位和资格

双方均具有签订和履行本合同的合法资格。

第三章：租赁物描述

3.1租赁商铺的位置和面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁商铺的设施和条件

商铺包括但不限于以下设施：______。

3.3租赁商铺的使用要求

乙方应按照约定用途使用商铺，并遵守相关管理规定。

3.3.1用途限制

商铺不得用于非法或违反社会公序良俗的经营活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的续签和终止

租赁期满前，乙方有权优先续签，但需提前______天书面通知甲方。

4.3租赁期限的变更

租赁期限可根据双方协商一致进行变更。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额和确定方式

租金为每月/每年______元，租金总额为______元。

5.2租金的支付时间和方式

租金应于每月/每年的第一个工作日前支付给甲方。

5.3租金的调整机制

租金可根据市场行情和通货膨胀率进行调整，调整周期为每年一次。

第六章：商铺的使用和维护

6.1商铺使用的一般规定

乙方应合理使用商铺，并遵守甲方的管理规定。

6.2商铺的维护责任

甲方负责商铺的结构和公共设施维护，乙方负责内部设施的日常维护。

6.3商铺使用的限制和禁止事项

乙方不得擅自改变商铺结构，不得从事噪音扰民等禁止事项。

6.3.1结构改动限制

任何结构改动均需甲方书面同意。

第七章：保证金和押金

7.1保证金的数额和支付

乙方应支付保证金______元，作为履行合同的保证。

7.2保证金的用途和退还

保证金用于弥补乙方违约造成的损失，合同履行完毕后退还。

7.3押金的缴纳和退还

押金______元，用于保障商铺设施的完好，合同终止后退还。

7.3.1押金的扣除

如乙方造成商铺损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定变更内容。

8.2合同解除的条件和程序

合同可在特定条件下由任一方提出解除，需提前通知对方并说明理由。

8.3合同变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况履行相应的权利和义务。

8.3.1解除后的费用结算

解除合同后，双方应根据实际