以房抵债合同范本三5篇.docx

以房抵债合同范本三5篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方转移名下房产以抵偿债务事宜达成协议，具体条款如下：

一、声明与保证

双方在此确认：本合同中所涉及的房产属于乙方的合法财产，乙方对该房产拥有完全的所有权和使用权。双方签署本合同时均处于法定权利能力范围内，且无胁迫情形。双方保证所披露的所有信息和资料均为真实和准确。本合同所涉及的交易属于双方真实意思表示，不违反任何法律法规的规定。

二、抵债房产描述

乙方用于抵债的房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为____________。该房产的所有权及附属设施一并转移给甲方。双方同意以该房产的评估价值或双方协商的价值作为抵债金额。

三、抵债金额与债务清偿

双方同意，本次抵债的房产价值为人民币______元（大写：______元整）。该金额用于清偿乙方对甲方的部分或全部债务。剩余债务，乙方应另行以现金或其他方式清偿。如存在多退少补的情况，双方应依据公平原则协商解决。

四、房产过户及费用承担

乙方应在合理期限内配合甲方办理房产过户手续，相关税费按照法律规定承担。在办理过户过程中，甲乙双方应相互配合，确保手续齐全、合法。若因乙方原因导致无法完成过户，乙方应承担违约责任。

五、房产交付与风险转移

自本合同签署之日起，抵债房产的风险转移给甲方。乙方应确保房产的完整性和安全性，并妥善保管相关产权证明文件。在办理过户手续完成前，乙方不得擅自处置该房产。

六、保证与承诺

甲乙双方在此作出如下保证和承诺：

1.甲方保证其对乙方的债权合法有效；

2.乙方保证用于抵债的房产权属清晰，不存在权属纠纷；

3.双方保证在合同履行过程中遵守诚信原则，不实施任何损害对方利益的行为。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以其房产进行抵债事宜达成如下协议：

第一条债务确认

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）借款本金：人民币________元；

（2）利息：人民币________元；

（3）其他费用：人民币________元。

第二条抵债物描述

1.乙方同意以其所拥有的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿对甲方的债务。抵债房产的具体信息如下：

（1）房产地址：____________________；

（2）房产权利证书编号：____________________；

（3）房产面积：______平方米。

第三条抵债安排

1.双方同意，以抵债房产的评估价值或双方协商价值为基础，确定抵债金额。

2.抵债金额应优先偿还甲方的借款本金及利息，如有剩余债务，双方可另行协商偿还方式。

3.乙方应在本协议签订后一定期限内，办理抵债房产的过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。

第四条双方义务

1.甲方义务：

（1）甲方应及时办理债权转让手续，协助乙方办理抵债房产的过户手续；

（2）甲方有权在抵债房产过户后，依法享有该房产的所有权。

2.乙方义务：

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