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2024年个人购房合同协议模板

卖方（以下简称甲方）：_____

买方（以下简称乙方）：_____

经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙

双方现就买卖

房屋及其阁楼，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将____的房屋（包含阁楼）卖给乙方所有，该房屋为

____的形式，其中_____为单独阁楼（以下一同简称“该房屋”）。

2、该房屋的所有权证号为：_____;国有土地使用权证号为：

_____.

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让_____、划拨_____

本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、房款售价

甲乙双方商定成交价格为人民币____万元，大写：_____.

三、房款的支付方式及期限

乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____，

乙方支付房款具体约定为：

1、于____年____月____日前，支付甲方房款_____（定金）。

2、于____年____月____日前，支付甲方房款_____.

3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于____年____月

____日前，支付甲方房款_____.

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4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续

的过户，乙方在甲方同意的情况下，乙方留有房款____万元，待过户

手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方。

四、物业及相关事宜

1、物业交接的期限：甲方应于_____前向乙方移交该房屋。甲方

将户口于____年____月____日前从该房屋迁出。

2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电

视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前

所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物

业管理等配套设施过户所需的各项物料

4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调

离临汾的情况，可以具体

与乙方协商入住该房的相关事宜。

五、责任与权利

1、甲方保证上述房地产权及附属设施（顶层阁楼、阳台等）所属

清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆

迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，未征得乙方同

意下，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产

权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙

方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

2、甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间，甲方在取得

乙方____%的房款时应在_____内自行结清与甲方购买该房时的剩余未

还贷款。

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3、甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、

房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理

费、取暖费、入网费