房屋样板合同（2篇）.doc

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房屋样板合同

甲方（开发商）：

地址：

联系方式：

乙方（购房者）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方正在开发建设位于______的住宅项目，其中包含______套房屋，乙方拟购买其中的______套房屋，甲乙双方经友好协商，就购房事宜达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1乙方购买的房屋位于______，栋号为______，单元号为______，楼层号为______，房屋号为______。

1.2房屋的规划用途为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，乙方购买的房屋总价为______元人民币，单价为______元/平方米。

2.2乙方支付房价的方式为______（一次性付款/分期付款/按揭付款），付款时间为______。

三、交付条件及时间

3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋在______年______月______日前交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋质量及附属设施是否符合合同约定。

四、质量保证

4.1甲方承诺所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和要求；

4.2甲方应对房屋质量问题负责修复，如房屋存在严重质量问题，乙方有权要求退房。

五、售后服务

5.1甲方应提供______年的质保期服务，质保期内发生的质量问题，甲方负责维修；

5.2甲方应设立客户服务热线，及时解决乙方在购房及居住过程中遇到的问题。

六、违约责任

6.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

6.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：______年______月______日

房屋样板合同（二）

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

鉴于甲方愿意出售位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意承诺将其转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.标的房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____（别墅、公寓、住宅等），建筑面积为____平方米。

2.标的房屋的产权清晰，甲方拥有合法的房屋所有权证和土地使用权证。

第二条买卖价格

1.甲乙双方协商一致，标的房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应按照约定时间支付购房款，支付方式为银行转账、现金等。

第三条交付及过户

1.甲方应按照约定时间将标的房屋交付给乙方。

2.过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。

第四条房屋质量

1.甲方承诺标的房屋不存在质量问题，包括但不限于结构安全、渗漏、裂缝等。

2.如标的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。

第五条产权转移

1.甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何债务纠纷。

2.甲方应在过户手续完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第六条违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约行为的赔偿责任应根据双方的违约程度和法律规定确定。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名）：___________

乙方（签名）：___________

签订日期：____年__月__日