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租赁合同需要注意的事项7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的物业进行租赁，为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同注意事项，供双方在签订租赁合同时参考和遵守。

一、租赁物业描述

1.甲方出租的物业位于____________________，具体面积、结构、设施等详见租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照租赁合同约定的金额和支付方式，按时支付租金。

2.租金支付方式可采用月付、季付、半年付或年付等方式，具体方式由双方协商确定。

四、租赁押金

1.乙方在签订租赁合同时，需向甲方支付租赁押金。

2.租赁押金数额、支付方式、返还方式等详见租赁合同。

五、物业交接

1.甲方应在租赁期开始前，将物业交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.物业交接时，双方应共同检查物业状况，确保设施设备完好。

六、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应负责物业的日常维护，保持物业整洁、完好。

3.如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方应遵守租赁合同的约定，如一方违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或终止时，乙方应将物业归还给甲方，并结清相关费用。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还租赁押金。

3.如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

九、其他注意事项

1.双方在签订租赁合同时，应提供真实、有效的身份证明和相关证件。

2.双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或向法院起诉。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

十、法律适用与管辖

1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（出租人）：____________________（签字）

乙方（承租人）：____________________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲乙双方同意就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租赁合同，以兹信守。

一、租赁物品及用途

1.甲方同意将_______________（详细地址）的_____________（如房屋、设备、土地等）租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁物品仅用于_____________（如办公、居住、生产等），不得挪作他用。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及时间及时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：（如每月、每季度、每半年等）支付，租金总额为______元。

3.乙方应在每个支付期的第一天支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

四、租赁物品交付与验收

1.甲方应于合同签订后____天内将租赁物品交付给乙方，并保证租赁物品符合合同约定。

2.乙方应在收到租赁物品后____天内进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方。

五、租赁物品的保养及维修

1.乙方应妥善保管和使用租赁物品，保持其良好状态。

2.如因乙方的过失或不当使用导致租赁物品损坏，乙方应承担修理或更换的费用。

3.若因自然灾害等不可抗力因素导致租赁物品损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲