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退房定金合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特制定以下退房定金合同协议：

一、协议目的

双方本着公平、公正、自愿的原则，为确保房屋交易的顺利进行，就乙方购买甲方房屋时支付的定金事宜达成如下协议。

二、房屋基本情况

房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

三、定金数额及支付方式

乙方同意在签订本协议时支付甲方定金人民币______元整（大写：______元整）。该定金以转账方式支付至甲方指定账户。

四、定金退还规则

1.若甲方在约定时间内未能履行本协议约定的义务，包括未能按照约定时间签订《房屋买卖合同》，则甲方需向乙方双倍返还定金。

2.若乙方在约定时间内未能履行本协议约定的义务，包括未能按照约定时间签订《房屋买卖合同》，则甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任，甲方应在扣除相关费用后退还乙方已支付的定金。

五、房屋交易流程

1.双方在本协议签订后______日内签订《房屋买卖合同》。

2.买卖双方在签订《房屋买卖合同》后______日内办理房屋产权过户手续。

3.乙方在产权过户完成后支付甲方购房余款。

4.甲方在收到购房余款后办理房屋交接手续。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能履行相关义务，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权进一步追究乙方的法律责任。

七、争议解决

若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中如有任何争议或问题，双方应及时沟通解决。如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应在合理期限内退还乙方已支付的定金。如有其他损失，按照实际损失进行赔偿。

篇2

甲方（出售人）：____________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

乙方（购买人）：____________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方房屋事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方权益，经友好协商，特制定以下退房定金合同：

第一条标的物

本合同涉及的房屋位于__________________，具体为____________区（县）____________路（街）____________号____________栋____________单元____________层____________室。房屋面积、户型、格局等详细信息见附件。

第二条定金数额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。

2.乙方支付定金的方式为________________。（现金/银行转账）

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

第三条退房条件及流程

1.乙方支付定金后，若甲方在约定时间内无故拒绝签订正式购房合同或未能履行其他约定事项，则应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在约定时间内反悔或未能履行约定事项，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方，甲方不退还定金。

3.双方应在支付定金后______日内签订正式购房合同。具体签订时间和地点由双方另行约定。

第四条违约责任及处理办法

1.若甲方违反本合同约定，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内相互通知并友好协商解决。

第五条争议解决方式

本合同