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福州房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有房屋出租权，乙方有意租赁甲方房屋，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于福州市____________区____________路（街）____________号房屋出租给乙方使用。该房屋的具体位置、面积、布局等详见附件一《租赁物详情》。

第二条租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____________________元整，（小写）￥________元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）____________________元整，（小写）￥________元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋主体结构完好，符合出租条件。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并出具相关证明。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

5.乙方应合理使用房屋设施，保持房屋整洁卫生。

6.乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。

第七条违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

3.乙方如有毁坏房屋、擅自转租等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

第八条合同解除与终止

1.本合同可因以下原因而解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方根据法律规定或本合同约定行使解除权。

2.本合同解除或终止后，乙方应将房屋交还甲方，并履行下列义务：

（1）将房屋恢复原状；

（2）归还所有钥匙；

（3）结清所有费用。

第九条争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租