商品房现房买卖2024年版合同范本7篇.docx

商品房现房买卖2024年版合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房现房出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，房屋结构_______，房屋权属_______等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

（2）在甲乙双方办理房屋产权过户手续之日起___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完所有房款之日起___日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

四、产权过户

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在乙方支付完所有房款后，未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金为房款的___%。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的___%。

六、其他约定

1.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规的规定，履行各自的义务。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房现房出售给乙方。

2.该房屋的具体信息包括但不限于：房屋结构为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）；

（2）在办理房屋过户手续之日起____日内支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋时将该房屋的门锁、房产证等相关物品一并交给乙方。

四、房屋权属及责任

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，有权出售该房屋。

2.甲方应在房屋交付后协助乙方办理房屋所有权证书。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的房款及利息。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间支付房款，应按照逾期应付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方除退还乙方已支付的房