物业管理委托合同书示范文本5篇.docx

物业管理委托合同书示范文本5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________________________

物业项目地址：_________________________

物业项目范围（包括房屋、设施、设备、场地等）：__________（详见附件一）

二、委托管理事项及服务内容

（一）房屋共用部位的维修和管理服务；

（二）公共设施和设备的维护管理服务；

（三）环境卫生保洁服务；

（四）公共秩序维护服务；

（五）停车场管理服务；

（六）绿化管理服务；

（七）装饰装修管理服务等。

具体服务内容和标准详见附件二。

三、委托管理期限

本物业管理委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业管理服务质量标准

乙方须按照中华人民共和国有关法律法规和政策规定以及附件二的服务内容和标准，对物业项目实行专业化物业管理，为甲方及业主提供良好的物业管理服务。物业服务须满足质量标准和目标要求。如因乙方服务质量导致业主不满或其他纠纷等情形发生，乙方应承担相应责任。具体质量标准见附件三。

五、物业服务费用及支付方式

（一）物业服务费用计算方式：按照物业项目的实际情况及双方约定执行。包括物业管理费、公共能耗费及其他相关费用等。具体费用标准和计费方式详见附件四。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对特定物业进行管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于_________________________（详细地址），物业类型为_________________________（如住宅、商业、办公等），占地面积_________________________平方米，建筑面积_________________________平方米。

二、委托管理事项

1.物业管理服务：乙方应向甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、停车场管理等。

2.物业服务质量标准：乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，达到政府相关部门的要求。

3.委托管理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

（3）甲方应按时支付物业管理费用。

（4）甲方应遵守物业管理区域内的相关规定，配合乙方开展管理工作。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并努力达到约定的服务质量标准。

（3）乙方应对物业管理区域内的公共设施、设备进行维修和养护。

（4）乙方应建立健全物业管理档案，妥善保管相关资料。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业类型、服务内容等约定，物业管理费用为每平方米______元/月。

2.支付时间：甲方应每月按时支付物业管理费用。

3.支付方式：以银行转账/现金等方式支付至乙方指定账户。

4.滞纳金：如甲方未按时支付物业管理费用，应按照未支付金额的百分之____向乙方支付滞纳金。

五、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.发生以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方未按时支付物业管理费用，经乙方催告后仍未支付；

（2）甲方违反物业管理规定，导致乙方无法继续提供服务。

3.合同变更或解除后，双方应就相关事宜进行结算和交接。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.