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二手房购房合同样式一5篇
篇1
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________________(详细地址)的二手房(以下简称“该房产”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋所有权证号:____________________
2.房屋地址:____________________
3.房屋面积:建筑面积____平方米,套内面积____平方米。
4.房屋权属:甲方对该房产拥有完全的处分权,保证房屋不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方同意,该房产的交易价格为人民币________元整(大写:____________________元整)。此价格包含该房产的所有权益。
2.支付方式:乙方选择以一次性付款的方式支付购房款。在双方签署本协议后,乙方应在____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付
1.甲方在收到全款后的____日内,将该房产的钥匙及相关物品移交给乙方,并协助乙方办理相关物业交接手续。
2.甲方应保证在交易完成后,该房产的水、电、燃气、物业等费用均已结清。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋,应按照购房款的____%向乙方支付违约金。
3.若因甲方原因导致该房产的权属纠纷,甲方应承担所有法律责任,并赔偿乙方因此遭受的所有损失。
五、其他约定事项
1.该房产内的家具、电器、装饰等附属设施一并转让给乙方。
2.双方应共同办理该房产的权属转移手续,相关费用按照法律规定承担。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
4.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
六、争议解决
如因执行本协议发生纠纷,甲、乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出售方)签字:____________________
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(购买方)签字:____________________
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成一致意见,为明确各方权利和义务,特制定本合同,以兹信守。
第一条房产基本情况
甲方将其所拥有的房产出售给乙方,房产位于____________________,建筑面积为______平方米,产权年限为______年。房产具体状况详见附件。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方商定,房产交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。余款______元(大写:______元整)在房产过户完成后一次性支付。
第三条房产权利保证
甲方保证所售房产没有产权纠纷和财务纠纷,没有设定抵押权等限制产权转移的情形。如有上述情形,甲方承担全部法律责任。
第四条房产交付及过户
1.甲方应在乙方支付完余款后______日内将房产交付给乙方。
2.房产交付后,双方应及时办理房产过户手续。
第五条违约责任
1.若甲方在收到定金后违约不售,需返还乙方双倍定金;若乙方在支付定金后违约不买,则定金归甲方所有。
2.若甲方未能按期交付房产或未能按时办理过户手续,应支付违约金给乙方,违约金为总房价的______%。反之,若乙方未能按期付款或未能按期办理贷款,也应支付违约金给甲方,违约金为未付款部分的______
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