二手房购房合同样式一5篇.docx

二手房购房合同样式一5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋地址：____________________

3.房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。

4.房屋权属：甲方对该房产拥有完全的处分权，保证房屋不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。此价格包含该房产的所有权益。

2.支付方式：乙方选择以一次性付款的方式支付购房款。在双方签署本协议后，乙方应在____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的____日内，将该房产的钥匙及相关物品移交给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。

2.甲方应保证在交易完成后，该房产的水、电、燃气、物业等费用均已结清。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋，应按照购房款的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致该房产的权属纠纷，甲方应承担所有法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

五、其他约定事项

1.该房产内的家具、电器、装饰等附属设施一并转让给乙方。

2.双方应共同办理该房产的权属转移手续，相关费用按照法律规定承担。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、争议解决

如因执行本协议发生纠纷，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）签字：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）签字：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成一致意见，为明确各方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

第一条房产基本情况

甲方将其所拥有的房产出售给乙方，房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房产具体状况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款______元（大写：______元整）在房产过户完成后一次性支付。

第三条房产权利保证

甲方保证所售房产没有产权纠纷和财务纠纷，没有设定抵押权等限制产权转移的情形。如有上述情形，甲方承担全部法律责任。

第四条房产交付及过户

1.甲方应在乙方支付完余款后______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付后，双方应及时办理房产过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，需返还乙方双倍定金；若乙方在支付定金后违约不买，则定金归甲方所有。

2.若甲方未能按期交付房产或未能按时办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的______%。反之，若乙方未能按期付款或未能按期办理贷款，也应支付违约金给甲方，违约金为未付款部分的______