物业公司内部承包合同8篇.docx

物业公司内部承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX物业公司

乙方（承包方）：XXXX物业管理团队

鉴于甲、乙双方共同致力于提高物业管理服务质量和效率，经友好协商，甲方决定将部分物业服务项目承包给乙方进行管理。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、承包内容

1.乙方承包甲方指定区域内的物业管理服务，包括但不限于公共卫生、绿化养护、保安服务、设备维护等。

2.乙方应按照国家和地方物业管理相关法规以及甲方要求进行物业服务，确保服务质量。

二、承包期限

本合同承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用根据承包服务的具体内容、工作量及双方约定确定。

2.支付方式：每月支付一次，甲方在次月XX日前将上月承包费用支付至乙方指定账户。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方承包的物业服务项目提出具体要求。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查和评估。

3.甲方应按时支付承包费用。

4.甲方应协助乙方解决在物业服务过程中遇到的问题。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照国家和地方物业管理相关法规以及甲方要求进行物业服务。

2.乙方有权获得约定的承包费用。

3.乙方应确保服务质量，遵守职业道德，文明服务。

4.乙方应对承包的物业服务项目加强管理，确保各项工作的顺利进行。

5.乙方应定期向甲方报告工作进展及服务情况。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.如乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。

3.如因乙方原因导致物业服务中断，乙方应承担由此造成的损失。

4.双方应严格遵守本合同其他条款，如一方违约，应承担相应法律责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：XXXX物业公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：__________

乙方（承包方）：XXXX物业管理团队（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：XXXX物业公司

乙方（承包方）：XXXX物业管理团队

鉴于甲、乙双方共同合作经营物业管理业务，为明确双方的权利和义务，确保业务顺利进行，达成以下内部承包合同：

一、承包事项及范围

甲方将物业管理业务发包给乙方，包括但不限于物业服务、保洁、绿化、安保等工作。乙方负责全面管理，包括但不限于人员招聘、培训、工作安排、质量控制等。承包范围包括但不限于甲方指定的物业管理区域。

二、承包期限

本合同承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、合同金额及支付方式

本合同总金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。支付方式如下：甲方按季度向乙方支付服务费用，每季度支付金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方需提供合法有效的发票。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导。

2.甲方有权要求乙方提供工作报表、财务报表等资料。

3.甲方应按时支付乙方服务费用。

4.甲方应协助乙方处理突发事件和重大问题。

5.甲方应尊重乙方的专业管理，不得干涉乙方正常的工作秩序。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权获得合同约定的服务费用。

2.乙方应全面履行本合同约定的义务，确保服务质量。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度。

4.乙方应按时向甲方提供工作报表、财务报表等资料。

5.乙方应根据甲方要求，积极配合甲方处理突发事件和重大问题。

6.乙方应确保工作人员具备相应的资质和能力，定期进行培训和考核。

六、服务质量和标准

1.乙方应按照国家和地方相关规定，提供优质的物业管理服务。

2.服务质量和标准应达到甲方和业主的满意，具体指标详见附件。

3.如因乙方原因未达到服务质量和标准，甲方有权要求乙方整改。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付服务费用，应按日向乙方支付逾期违约金。

2.如乙方未履行本合同