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与房东的拆迁合同8篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（房东）：_____________________

鉴于甲方需进行城市改造、建设或其他公共利益项目，需对乙方所拥有的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁物业基本情况

1.乙方所拥有的物业位于__________，产权清晰，拥有合法所有权。物业使用性质为居住用途（或商业用途）。建筑面积______平方米，占地面积______平方米。具体范围以相关证明文件为准。

二、拆迁目的与合法性

甲方因实施城市改造、建设或其他公共利益项目，需对乙方物业进行拆迁。甲方已依法取得相关政府部门颁发的拆迁许可和其他必要文件。

三、拆迁补偿与安置方式

1.甲方应按照法律法规的规定和标准，对乙方进行合理补偿。补偿内容包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、过渡费等。具体补偿金额和支付方式由双方协商确定。

2.甲方提供的安置方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等。乙方可根据自身需求选择适合的安置方式。

四、拆迁时间、方式与条件

1.拆迁工作将于本合同签署后的____个月内开始，具体时间和进度由甲方根据实际情况安排并通知乙方。

2.拆迁工作应按照相关法律法规的规定进行，确保乙方的人身财产安全。甲方应制定详细的拆迁方案并征得乙方同意后实施。

3.乙方需在约定的时间内完成搬迁工作。如因乙方原因导致无法按时完成搬迁，甲方有权采取法律手段进行处理。

五、产权注销与补偿款支付

1.拆迁完成后，乙方应及时办理产权注销手续。甲方应协助乙方完成相关手续。

2.补偿款支付：甲方应在乙方完成搬迁并办理产权注销手续后，按照本合同约定支付补偿款。

六、违约责任与纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、附加条款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可针对具体情况添加附加条款）

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（房东）：__________

身份证号码：_____________________

联系电话：__________

住址：_____________________

鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方所在房屋进行拆迁改造，双方经友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁物业基本情况

本合同物业地址：_____________________。物业类型：_____________________（住宅/商铺等）。建筑面积：_______平方米。该物业的所有权归乙方所有。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照国家和地方的有关法律法规和政策规定，对乙方进行货币补偿或产权置换。具体方式由双方根据实际情况选择并明确约定。

2.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币________元整（大写：_________元整）。补偿款支付方式及时限按照甲方相关规定执行。

3.产权置换：甲方提供位于_______（地址）的物业进行产权置换。新物业的建筑面积、户型、质量等需符合国家相关标准。乙方应在约定时间内完成搬迁。

三、拆迁安置与过渡

1.甲方负责乙方的临时安置，提供过渡性住房或支付过渡费用。过渡期限、费用及支付方式由双方协商确定。

2.乙方应按照甲方要求的时间和方式完成搬迁，不得无故拖延。

四、产权证明文件处理

1.甲方在拆迁过程中，应妥善保管乙方的产权证明文件，并按照规定办理注销手续。

2.产权置换后，甲方应协助乙方办理新物业的产权证明文件。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付补偿款或提供产权置换物业，应按未履行部分所涉金额的一定比例向乙方支