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简易商铺出租合同范本8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其所拥有的位于____________的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
2.乙方承租商铺的用途为____________,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变商铺用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式可以采用现金、银行转账等方式。
3.若乙方未按时支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。
四、商铺的交付与返还
1.甲方应于乙方支付首期租金后的____日内将商铺交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应在____日内将商铺返还给甲方。乙方不得破坏商铺的装修和设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
五、商铺的使用与管理
1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其附属设施,不得进行违法活动。如因乙方的行为导致商铺损坏或造成他人损失的,乙方应承担赔偿责任。
2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观和内部设施。如需装修、改造等,应事先征得甲方的书面同意。
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其位于__________________的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为__________________。
2.乙方承诺租赁该商铺仅作为经营____________之用,不得用于其他用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期归还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。乙方应在每次租金到期前______天内支付下期租金。
四、租赁物的交付及验收
1.甲方应于合同签订后______天内将租赁物交付给乙方使用。
2.乙方在接收租赁物时,应对租赁物的状况进行认真验收。若租赁物存在质量问题或不符合约定,乙方有权拒绝接收并要求甲方进行修复或调换。
五、保证金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还保证金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后,退还剩余保证金。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,并承担租赁物的维修责任。
3.甲方应保证乙方在租赁期限内的正常经营秩序。
七、乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应按时支付租金。
3.乙方应合理使用租赁物,并负责租赁物的日常维护和保养。
4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物。
5.租赁期满或合同终止后,乙方应将租赁物归还给甲方,并恢复原状。
八、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额千分之______的违
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