简易商铺出租合同范本8篇.docx

简易商铺出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

2.乙方承租商铺的用途为____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式可以采用现金、银行转账等方式。

3.若乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后的____日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将商铺返还给甲方。乙方不得破坏商铺的装修和设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、商铺的使用与管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其附属设施，不得进行违法活动。如因乙方的行为导致商铺损坏或造成他人损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观和内部设施。如需装修、改造等，应事先征得甲方的书面同意。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于__________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为__________________。

2.乙方承诺租赁该商铺仅作为经营____________之用，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金到期前______天内支付下期租金。

四、租赁物的交付及验收

1.甲方应于合同签订后______天内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方在接收租赁物时，应对租赁物的状况进行认真验收。若租赁物存在质量问题或不符合约定，乙方有权拒绝接收并要求甲方进行修复或调换。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保证金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的维修责任。

3.甲方应保证乙方在租赁期限内的正常经营秩序。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物归还给甲方，并恢复原状。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额千分之______的违