经济特区房产租赁合同范本5篇.docx

经济特区房产租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的经济特区房产租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于经济特区的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的XX日前将租金支付给甲方。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任，并有权解除本合同。

3.如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同所填地址即为双方通讯联系地址，如其中一方地址发生变化，应及时告知对方，未及时告知的，对方付至原地址的邮件、文件等均视为送达。

七、特别约定（根据实际需要进行补充）

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于经济特区内的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的房产位于__________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首次租金，之后每次租金支付应在上次租金到期前______日完成。

四、押金

1.乙方应在租赁期开始前支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租房产的合法性和安全性。

2.甲方负责房产的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用水电、燃气、通讯等公共设施。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和水电费等公共费用。

2.乙方应爱护房产及其设施，不得擅自改变房产结构。

3.乙方不得将房产用于违法活动。

4.乙方在租赁期满后应将房产及其设施恢复原状并交还甲方。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同并扣除押金。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按日支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房产结构或用于违法活动的，甲方有权解除合同并扣除押金。

3.甲方违反本合同约定的，应赔偿乙方因此造成的损失。

九、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

十、争议解决